مشاوره حقوقی رایگان - مزایده با توقیفات متعدد
باسلام
املاک بدهکارم در رهن بانک است و علاوه بر سند رهنی بانک مازاد ارزش آن دارای توقیفات متعدد توسط چندین فرد حقیقی است. بانک اجراییه صادر کرده و قرار است با سند رهنی اش املاک را به مزایده گذاشته شود و بنده توقیف دوم هستم. توقیف کننده اول بجز بانک مایل به مزایده نیست آیا اگر بانک املاک را به مزایده بگذارد میشود از جانب بنده که توقیف دوم هستم با وجود مخالفت توقیف کننده اول سهم من هم در مزایده اعمال شود و پس از فروش املاک و پرداخت سهم توقیف کننده اول و بانک اگر چیزی ماند منم سهمم را بردارم؟ مازاد ارزش املاک پس از پرداخت دین بانک کفاف همه طلبکاران را می دهد و فقط طلبکار اول لجبازی می کند و ما هم پول نداریم تا طلب او را بپردازیم و از شرش خلاص شویم.
پاسخ ها:
سلام و احترام
پس از فروش، ابتدا طلب بانک پرداخت می شود و سپس به ترتیب تقدم توقیف ها تقسیم می گردد. مخالفت طلبکار اول مانع اعمال سهم شما نیست. حضور در مزایده و اعلام طلب را پیگیری کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:29:36
1404/6/18
سلام.اگر توقیف اول رهنی نیست میتوان مقدار طلب شماهم جزء مزایده بانک در صورت انجام مقدمات مزایده به فروش برسد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:21:53
1404/6/17
سوالات مرتبط
مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
مزایده ملک موروثی
با سلام
یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است .
آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
دستور فروش ملک مسکونی در مزایده با توجه که منافع 3 دانگ ملک متعلق به شخص دیگری، غیر از مالکین عین هست
سلام.
مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد،
پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج ب...
تفسیر ماده 51 اجرای احکام
با سلام. اگر مبلغ محکوم به معادل دو دانگ قیمت کارشناسی ملک باشد، کل شش دانگ در مزایده بفروش گذاشته خواهد شد یا به مقدار بدهی محکوم علیه ؟
با تشکر...
تکلیف محصول باغ
باسلام و احترام
باغی در مزایده به قیمت چهارصدمیلیون بفروش رسید این قیمت کارشناسی بدون قیمت محصول باغ در نظر گرفته شده است. حال تکلیف محصول چیست؟ آیا محصول به محکوم علیه تعلق دارد یا به برنده مزایده؟...
