مشاوره حقوقی رایگان - سود دوران مشارکت در وام بانکی ساخت مسکن
با سلام و احترام
بنده دو واحد آپارتمان در سال 1402بصورت پیش فروش با وام بانکی ساخت مسکن که برای هر واحد مبلغ 300تومن میباشد فروخته ام و خریداران محترم با وام این دوتا واحد رو تحویل گرفته اند ینی از ثمن کل معامله مبلغ وام کسر گردیده هست ضمن آنکه ساختمان نیز بعد دو ماه از تاریخ معامله تحویل خریداران گردیده است انتقال سند مشروط به وصول آخرین چک تعیین شده سال 1403 با وصول آخرین چک بهمراه سند و پایان کار جهت تقسیط به بانک مراجعه نموده ایم متاسفانه خریداران محترم حاضر به تقسیط وام بخاطر سود دوران مشارکت نشده اند با آنکه اینجاب بصورت کتبی اظهار نامه فرستاده ام که تا تحویل ساختمان سود دوران مشارکت برعهده بنده بوده و بعد تحویل تا موقع وصول آخرین چک(انتقال سند)برعهده خریداران میباشد اما متاسفانه تا کنون بلا تکلیف مانده است در صورت امکان توضیح فرمایید پرداخت سود دوران مشارکت مذکور به عهده کیست؟؟؟
پاسخ ها:
سلام و احترام
اصل بر این است که پس از تحویل واحد و بهره‌برداری، هزینه‌های تسهیلات بر عهده خریدار است مگر خلاف آن در قرارداد درج شده باشد؛ مفاد قرارداد کتبی ملاک عمل است.
☆
☆
☆
☆
☆
08:51:24
1404/6/11
سلام بر اساس توافق هست اما جوری شما نوشتید بر عهده شماست
☆
☆
☆
☆
☆
18:45:20
1404/6/10
سوالات مرتبط
سود دوران مشارکت
باسلام
بنده واحدی را از دلال خریدم(بنده خریدار دوم هستم) که 150 میلیون تومان وام دارد و در مبایعه نامه ذکر است که سود دوران مشارکت به عهده خریدار است. سوال اینکه بنده که واحد را تکمیل شده از خریدار او...
سود دوران مشارکت
با سلام و احترام
بنده یک واحد آپارتمان در اردیبهشت 1402 خریداری کردم هنگام خرید در قرارداد بین خریدار و فروشنده مبلغ وام 400 میلیون و سود دوران مشارکت بر عهده ی خریدار میباشد قید شده است.زمان تحویل وا...
سود دوران مشارکت
باسلام بنده یک واحد اپارتمان بصورت خام دراردیبهشت ماه فروختم دارای مبلغ 550م تومان وام ساخت با سررسیداسفندماه تو قولنامه نوشتم خریدارمتعهد به پرداخت وام درتاریخ اعلامی بانک به هر مبلغ طبق مقررات و ضو...
سود دوران مشاركت
سلام
من واحدي از مجموعه ١٠ واحدي به شكل قولنامه خريداري كردم كه فاقد وام مي باشد و ٩ واحد از اين ده واحد از وام استفاده كرده اند،قسط بندي وام ها بدليل مشكل داشتن ساكنين با سازنده انجام نشده است و سود...
وام مسکن مهر
سلام من سال 1400 مسکن مهر خریدم قرار بود بعد از اتمام واحد منو جهت اخذ وام 40 میلیونی به بانک مسکن معرفی کنن ولی بعد دو سال که نتونستن واحد رو تحویل بدن و واحد هنوز تموم نشده منو معرفی کردن به بانک با...
