مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید
سرقفلی مغازه ای را 18 سال پیش خریدم و الان حدود 4 سال است که به شخصی مغازه را اجاره دادم ،از طرفی اکنون صاحب اصلی ملک تقاضای خلع ید کرده
لطفا راهنمایی کنید که چگونه میتوانم از خلع ید جلوگیری کنم
پاسخ ها:
سلام
ید شما به‌عنوان مستأجر قانونی است؛ با ارائه اجاره‌نامه و پرداخت‌ها، دعوای خلع ید نسبت به شما قابل رد است و مالک در صورت حق، باید از مسیر تخلیه و تشریفات قانونی اقدام کند.
☆
☆
☆
☆
☆
06:56:28
1404/6/11
سلام طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال محل مورد سرقفلی را به شخص ثالث نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی، مالک اجازه انتقال محل سرقفلی را داده باشد و یا در زمان تنظیم قرارداد انتقال سرقفلی ، مالک با انتقال محل سرقفلی موافقت نماید
در صورتی که مستاجر سرقفلی بدون موافقت مالک ، محل مورد سرقفلی را به دیگری انتقال بدهد مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه محل سرقفلی را با پرداخت فقط نصف حق سرقفلی با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نماید و
☆
☆
☆
☆
☆
16:06:29
1404/6/10
سوالات مرتبط
جلوگیری از خلع ید و اثبات مالکیت
اگر مقداری (یک چهارم یا1.5 دنگ) ملک مشاع ورثه ای به نام یک نفر به صورت هبه نامه باشد و این شخص در دادگاه درخواست تنفیذ و اثبات مالکیت نسبت ب این 1.5 دنگ را بدهد -بجز سهم الارث- باز هم ملک مشاع است؟؟
ه...
جلوگیری از خلع ید مشاعی
زمینی دارای دو سند مشاع که اولی 4دانگ8000متر و دومی 2دانگ 4000متر مشاع میباشد که فاقد صورتمجلس تفکیکی میباشد
بنده مالک دو دانگ هستم تقریبا اوایل سال 1400 باتوجه به بدهی که داشتم از شخصی مقداری پول گر...
جلوگیری از خلع ید
سلام و ادب،
گواهی انحصاروراثت صادر و تحریرترکه به امضای همه وراث انجام شده است. همگی توافق کردیم ملک توسط دادگاه به فروش برود. یکی از وراث(خواهان) را نماینده فروش کردیم. ملک قولنامه ایه.
دادگاه برای ...
سهم الارث و جلوگیری از خلع ید
سلام و ادب
گواهی انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده. خواهان(یکی از وراث) قولنامه دستی و قدیمی را ندارد. برای اثبات مالکیت کارشناس رسمی به ملک موروثی امد و همچنین خواهان با مامورپلیس، تحقیق محلی انجام...
خلع ید ملک
سند آپارتمانی بنام همسرم هست که درسال 1389 خریداری شده و کل بهای آن توسط من پرداخت شده الان دادخواستی مبنی بر خلع ید برایم صادر شده که هنوز حکم ضپ صادر نشده وضعیت من چگونه است...
