مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ید
با سلام به همگی
علی در سال 71با مبایعه نامه 137متر مربع زمین از آقای ش. خریداری میکند.سپس جواز ساخت میگیرد و یک طبقه بنا میسازد.بعد از چند سال این ساختمان مسکونی را به ح. میفروشد و پس از دوسال از تاریخ سکونت ح.،شخصی به نام خانم الف. با در دست داشتن سند مالکیت به مساحت 400متر مربع، ادعا میکند که بخشی از زمین ملک فوق متعلق به ایشان است.و بر اساس نظریه کارشناس دادگستری 92متر از 137متر مربع عرصه تعلق به خانم الف. دارد.به دنبال این ادعا ح. طرح دادخواست بطلان معامله به طرفیت علی میدهد.و دادگاه حکم به بطلان معامله و پرداخت قیمت روز ملک مستند به رای وحدت رویه 811میدهد به مبلغ هشتصد میلیون تومان.
علی مبلغ هشتصد میلیون را به ح. پرداخت میکند. ولی ح. با وجود اینکه بطلان معامله کرده و هشتصد میلیون رو هم گرفته، باز از تخلیه ملک خودداری میکند...
با توجه به اینکه علی مالک اعیان و 45 متر از 137متر عرصه می‌باشد
آیا میتواند دادخواست تخلیه ید مشاعی علیه ح. مطرح کند؟
دادخواست تقسیم و فروش ملک مشاع به طرفیت خانم الف چطور؟
این بگم دسترسی به ید قبلی یعنی ش. ندارن.چون فوت کرده.بچه های ش. هم خارجند.متشکرم
پاسخ ها:
بادرود
حسب توضیحات شما ،علی میتواند علیه ح. دادخواست خلع ید مشاعی بدهد و هم‌زمان دعوای تقسیم و فروش ملک مشاع علیه خانم الف. نیز قابل طرح است، چون مالک رسمی بخشی از ملک است و تصرف دیگران بدون حق قانونی ادامه دارد
☆
☆
☆
☆
☆
10:54:31
1404/5/7
نیاز ب برررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
☆
☆
☆
☆
☆
10:54:19
1404/5/7
با سلام
در سوال مشخص نشده که خانم الف که مالک سند رسمی است زمین یا ملک را از چه کسی خریداری کرده و به چه کسی فروخته است نقش خانم الف در سوال مشخص نشده است ضمنا کلیه مدارک مبایعه نامه اسناد و آرا صادره از دادگاه نیاز به بررسی دارند
☆
☆
☆
☆
☆
10:58:57
1404/5/2
سوالات مرتبط
انواع تخلیه
سلام
چه. تفاوتی بین دادخواست با موضوع تخلیه ید مستاجر از مورد اجاره و تخلیه فوری است؟...
خلع ید یا تخلیه ید
درود بر شما اگر ملکی با سند عادی فروخته بشود و در تصرف خریدار نیز باشد ولی بنا به دلایلی بیع نامه منفسخ بشود و دادگاه نیز با رای قطعی منفسخ شدن را تنفیذ بنماید با توجه به اینکه شروع تصرف با اذن مالک ب...
تخلیه یدی زوجه
سلام و وقت بخیر
بنده به شهری دیگه رفته ام و اظهار نامه تمکین برای زوج فرستاده ام.زوج در منزل استیجاری قبلی نشسته و موعد تخلیه رسیده و تخلیه نمیکنه.
آیا باید دستور تخلیه یدی گرفت یا من میتوانم جهیزیه ...
تخلیه ید و تخلیه
سلام آیا بین دادخواست با موضوع تخلیه ید مستاجر از مورد اجاره و تخلیه فوری تفاوت است؟...
