با سلام
اولا که قرارداداجاره باید بررسی بشه تا ببینیم هزینه تعمیرات برعهده چه کسی هست ولی اگرقرارداد رو تو مشاور املاک ثبت کردید برای حل اختلاف بدواً به ایشون مراجعه کنید.درصورتی که هزینه تعمیرات برعهده شما نبوده با طرح دعوا وثبت دادخواست در دفترخدمات قضایی و پیوست فاکتورهای هزینه شده همه هزینه ها رو می تونید مطالبه کنید.
سلام طبق قانون هزینه های اساسی و کلی بر عهده موجر است