سلام

اگر مزاحمت و سر و صدای مداوم و مشکلات دیگر (مثل افزایش قبض آب) موجب اختلال در آرامش شما شده، می‌توانید ابتدا موضوع را از طریق مراجع حل اختلاف مثل شورای حل اختلاف مطرح کنید تا مالک و مستاجر طبقه بالا را ملزم به رعایت حقوق شما کنند. اگر مشکل حل نشد، می‌توانید به دادگاه حقوقی شکایت کنید و درخواست رفع مزاحمت و کاهش سروصدا داشته باشید.

اگر شرایط زندگی برای شما غیرقابل تحمل شده، می‌توانید قرارداد اجاره را با استناد به اختلال در استفاده از ملک فسخ کنید و با درخواست استرداد ودیعه، ملک را تخلیه نمایید.

در نهایت، گرفتن حق شما بستگی به مستندات، میزان مزاحمت و نظر دادگاه دارد.

بهروز اصبحی وکیل پایه یک دادگستری در بندرعباس

با سلام 

اگر برای شما مزاحمتی دارند می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید.

توجه داشته باشید که بهتر است در صورت امکان مشکل را دوستانه حل و فصل کنید. 

شما بهتر است در قرارداد های اجاره خود شرط فسخ قرارداد دهید تا اگر چنین مشکلی پیش آمد حق فسخ داشته باشید، توجه داشته باشید رسیدگی به پرونده فسخ زمانبر است و ممکن است چند ماه طول بکشد. 

هردو مورد موثر است 

سلام
اگر بتوانید مزاحمت همسایه را اثبات کنید، دادگاه به نفع شما رأی خواهد داد. ولی به دلیل دشواری اثبات، بهتر است درخواست استرداد ودیعه بدهید و نقل مکان کنید.

به نظر منزل مناسب تری تهیه کنید . به هر حال روند رسیدگی دادگاه خود زمانبر میباشد ، در غیر اینصورت با جمع آوری ادله از جمله تهیه فیلم و صدا و ارسال اظهارنامه و شهود به طرح شکایت مزاحمت بپردازید

سلام با صاحب ملک صحبت کنید چنانچه توافق ایشان بر تخلیه زودتر از موعد اجاره شما باشه می تونید قرارداد اجاره رو اقاله و مبلغ ودیعه رو بگیرید

سلام دادرسی طولانی خواهد بود تصمیم درست باشماست 

سلام با اِقاله نمودن، می‌توانید قرارداد را منحل نموده و پول ودیعه را پس بگیرید اما اگر موجر، تمایل به این امر نداشته باشد، شما با استفاده از مفاد قرارداد منعقد شده، شاید بتوانید که در فسخ معامله به موفقیت برسید.