درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حریم راه

با سلام و عرض ادب ببخشید ما سال 85 یه زمین بصورت قولنامه از سند مادر خریدیم که سند نادر متراژش حدودا یک هکتار بوده و زمین ما خدودا 180 متر مربع هست.اون زمان ما قطعه رو بر جاده خریدیم که راه اصلی دو خطه بود)رفت و برگشت(...زمین حریمش رعایت شده بود و از وسط راه 27.5 متر حریم رعایت شده بود و ما خریده بودیم اکنون بعد از چندین سال اومدن راه رو بزرگ کرده و راه اصلی به بزرگراه تبدیل شده)دو تا رفت و دو تا برگشت( الان املاکی ها میگن زمین تون کاملا توی حریم قرار گرفته و حریم 38 مار شده و عملا نه کسی میخره هیچی هم توش نمیشه ساخت الان مقصر ماییم یا ادراه راه؟چکار کنیم که زمین رو پس بگیریم؟یا پول زمین یا هرچیزی... و اینکه مجوز ساختی چیزی میدن؟یا اینکه سواله بزاریم یا هر چیزی.. لازم به ذکره که بغل زمین قطعه بزرگتری هست که قبل از افزایش حریم راه دیوار کشی شده ولی کسی بهش کاری نداره....

پاسخ ها

مطابق حدود اربعه مشخص در مبایعه نامه عمل می‌شود

سوال پاسخ داده شده است

با توجه به افزایش حریم راه، اگر زمین شما قبل از توسعه جاده خریداری و حریم قانونی آن زمان رعایت شده باشد، مسئولیت متوجه اداره راه است، نه شما. می‌توانید با استناد به اصل حقوق مکتسبه، از طریق دیوان عدالت اداری، درخواست جبران خسارت یا تعیین تکلیف زمین را مطرح نمایید. در حال حاضر، مجوز ساخت در حریم راه صادر نمی‌شود، مگر در موارد خاص با تأیید کمیسیون ماده ۵. پیشنهاد می‌شود با وکیل متخصص ملکی مشورت کرده و دادخواست مطالبه خسارت یا الزام به تعیین تکلیف زمین تنظیم نمایید.

سلام  طبق قانون  اداره راه  و  شهرسازی  مکلف است  که  بهای زمین شما  را  طبق قیمت  روز  و  با  جلب  نظر  کارشناس  رسمی  دادگستری  پرداخت  نماید  شما  می‌بایست  دادخواست  حقوقی  مناسب  اقامه  نمایید  

سوالات مرتبط

وکلای متخصص