سلام آپارتمانی رو به شکل پیش خرید از سازنده خریدم مبلغ 50 میلیون تومان از پول خرید رو نگه داشتیم تا زمان تحویل سند و از سازنده مبایعه نامه دارم چون صدور سند چند سال طول کشید ملک رو با مبایعه نامه به فرد ثالث فروختم و او هم مقداری از مبلغ ملک رو برای انتقال سند نگه داشت الان متوجه شدم سازنده بدون اجازه من سند رو به نام شخص ثالث یعنی خریدار آخر زده و از او مبلغی پول بیشتر از پولی که من طلب داشتم گرفته در واقع با هم زد و بند کردند و این وسط پولی که من به عنوان گرو تا ثبت سند نگه داشته بودم را سازنده برای خودش برداشته آیا می‌توانم از این دو نفر شکایت کنم و قدم اول چیست