درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - برداشتن بند صلح از سند قطعی

با سلام. ملکی رو قراره سند بزنم. فروشنده از مادرش خریده با صلح نامه، سند قطعی زده. امروز دفتر اسناد به ما گفت بند صلح نامه باید اصلاح بشه ، بعد سند بخوره. در حالی که ما در سامانه کاتب که می‌خواستیم قولنامه رو ثبت کنیم ، مشکلی نداشت. میخواستم ببینم با توجه به فوت مادر فروشنده، اصلاح بند صلح این یند به جه صورته و مشکلی پیش نمیاره؟

پاسخ ها

سوال کلی و نامفهوم
با سلام نه اشکالی نخواهد داشت
سلام خیر
سلام اگر صلح‌نامه دارای اشکال شکلی یا محتوایی باشد (مثلاً ابهام در انتقال مالکیت، شرط حفظ منافع برای صلح‌کننده، یا ایراد در تاریخ یا امضا)، بعد از فوت صلح‌کننده، اصلاح آن ممکن نیست مگر از طریق وراث مادر و با صدور رأی از دادگاه. اما اگر فقط اشتباه تایپی، عبارتی یا فنی در صلح‌نامه بوده و انتقال ملک به‌درستی انجام شده، ممکن است با استعلام ثبتی یا اصلاح دفترخانه‌ای قابل حل باشد. در هر حال این موضوع در تخصص سردفتر اسناد رسمی و سازمان ثبت اسناد و املاک است. بهتر است به سازمان مراجعه نمایید تا یقین حاصل کنید

سلام مشکلی را پیش نخواهد آورد. مهم این است که انتقال مالکیت صورت گرفته است و فروشنده، مالکِ ملک می‌باشد.

سوالات مرتبط

صلح
سلام وقت بخیر،من با پدرومادرم ی صلحنامه نوشتیم تایپی و داخلش مشخصات و متراژ صلح شده هم نوشته شده،و بابتش مبلغ هم پرداخت کردم، داخل صلحنامه تایپی متراژ اشتباه تایپ شده،یعنی ب جای یک و نیم مترمربع، یک م...
صلح نامه دست نویس
باسلام میخواستم بپرسم که اعتبار صلح نامه بیشتره یا هبه و اینکه آیا صلح نامه دستی اعتبار قانونی داره و برای اعتبار بخشیدن بیشتر چه شرایطی رو لحاظ کنیم و نیاز به چند شاهد هست و آیا شهود باید از نزدیکان ...
صلح نامه به قصد فرار از دین
سلام بند در تاریخ 16 /11 / 91 حکم قطعی از دادگاه گرفتم بر محکومیت شخصی . بعد صادر شدن اجرایه از سال 92 تا 96 طی چند نوبت حکم جلب و ورود به منزل گرفتم از دادگاه . ولی موفق به دستگیری شخص بدهکار نشدم. ش...
قرارداد صلح قبل از پرداخت مالیات بر ارث
سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم میشه قبل از این که مالیات بر ارث پرداخت شده باشه با گواهی انحصار وراثت و وکالت نامه ای که موجود است یک صلح نامه در دفتر ثبت اسناد تنظیم بشه؟ ممنون....
صلح نامه
سلام. پدرم قبل از فوتش 3 قطعه زمین کشاورزی خود را به من صلح کرده و پدرم دو دختر و سه پسر دارد که یکی از پسرانش زیره صلح نامه را به عنوان شاهد امضا کرده و الانم روی همه زمینها تقسیم ترکه داده ایم حتی ر...