مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر و شکایت از موجر برای دریافت ودیعه
یک مغازه صد متری به خانم دکتر جهت داروخانه به مدت دو سال اجاره داده شد ولی ایشان به بهانه های مختلف عین دو سال رو اجاره نداد .بعد از اتمام قراردادش مغازه رو تخلیه کرده و کلید رو تحویل نداده ولی رفته تامین دلیل گرفته که اینا نمیام مغازه رو تحویل بگیرند و کلید رو به دادگاه یا شورای حل اختلاف هم تحویل نداده بعد از ما شکایت کرده بابت ودیعه اش و خسارت تاخیر ودیعه ش .که طبق قرارداد روزانه مبلغ پانصد هزار تومان هست .ماهم بابت نپرداختن اجاره خانم دکتر از قبل جداگانه شکایت کرده بودیم هنوز جواب دادگاه نیومده ولی قاضی شکایت خانم دکتر از ما بابت ودیعه ش به ما گفت باید ودیعه شو پرداخت میکردین برید با خانم دکتر مصالحه کنین وگرنه به ضرر شماست .آخه این چ قانونی هستش که طرف اجاره نداده ماهم نمی تونیم ودیعه رو بجای اجاره نگه داریم و اگه طرف بره شکایت کنه باید ودیعه رو با جریمه ش بهش بدیم .ضمنا مبلغ اجاره های معوق از ودیعه اش بیشتره لطفا راهنماییم کنید که چطوری حق مونو بگیریم
پاسخ ها:
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه استرداد ودیعه و تسلیم مورد اجاره دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:50:51
1404/3/1
پرونده نیاز به بررسی دارد اما با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر زمانی که عقد اجاره به پایان می‌رسد شما باید مبلغ بدی را در ازای تحویل پرداخت می‌نمودید که این اتفاق نیفتاده بنابراین باید شما این مبلغ را به صندوق دادگستری واریز می‌کردید
☆
☆
☆
☆
☆
17:04:17
1404/3/1
با سلام هر یک از طرفین باید به تعهدات خود عمل کند مستاجر باید تخلیه کند مالکم باید پول بپردازد اگر ادعایی طرفین دارند باید آن را در دادگاه اثبات کنند و حق خود را دریافت کنند
☆
☆
☆
☆
☆
17:06:44
1404/3/1
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:56
1404/3/4
سوالات مرتبط
دادن یک فقره چک ضمانت اجاره 12 ماه
باعرض سلام وارادت قرارداد بنگاه املاک تنظیم شده درقرارداد نوشته شده اجاره ماهیانه 6میلیون تعیین شده ومستاجر اول ماه نقدا به موجر پرداخت میگردد. سوال 1_مستاجر 4ماه اجاره پرداخت کرده ، 4 ماه اجاره پرداخ...
عدم تخلیه مستاجر
سلام خانه خواهرم رابه دوستم دادم که تاپیداکردن منزل به مدت یکی دوماه دستش باشد وچون پیدا نکرد قرارداد یکساله نوشتیم و هرسال تمدید شدتا 3 سال بعداز 3سال چون مستاجر کرایه نمیداد قرارداد ننوشتیم والان هم...
اجاره پرداخت نشده
باعرض سلام.
من یه واحد مسکونی رو که مستاجر داشت فروختم و اجاره نامه مستاجر رو به صاحبخانه جدید انتقال دادم .مستاجر سه ماه کرایه پرداخت نکرده بود و صاحبخانه جدید هم موافقت نکرد از پول پیش کم کنم و مستا...
تاخیر چند ماه در پرداخت واحد مسکونی
سلام با احترام ، من سه ماه نتوانستم اجاره واحد مسکونی ام را پرداخت نمایم شش ماه دیگر تا پایان قرار داد مانده صاحبخانه گفته تخلیه کن ایا میتونه حکم تخلیه بگیره من گفتم از پول پیش بردار بگذار بنشینم قب...
