مشاوره حقوقی رایگان - برق مشترک

سلام ما 4 واحد هستیم ساختمان قدیمی هست برق پارکینگ برق راه پله و پمپ اب روی کنتور من هست از اداره برق هم اخطار میاد برای من برای مصرف زیاد البته ساکنین هزینه برق رو تقریبی حساب میکنیم و پرداخت میکنن اداره برق میگه باید تمامی کنتر ها و جعبه برق عوض بشه و هزینه زیادی هم داره راه دیگه ای هست؟

پاسخ ها:


برای حل مشکل شما چند راهکار وجود دارد که می‌توانید بررسی کنید: 1. تقسیم عادلانه هزینه برق مشترک فعلاً می‌توانید با هماهنگی سایر ساکنین، هزینه برق مشترک (پارکینگ، راه پله، پمپ آب) را به‌صورت عادلانه‌تر تقسیم کنید. مثلاً بر اساس تعداد واحدها یا میزان استفاده. اگر مصرف پمپ آب یا روشنایی مشترک زیاد است، می‌توانید با کاهش ساعات کار پمپ یا استفاده از لامپ‌های LED کم‌مصرف، هزینه را کاهش دهید. 2. درخواست کنتور مجزا برای مصارف مشترک از اداره برق درخواست کنید یک کنتور مجزا برای مصارف مشترک (پارکینگ، راه پله، پمپ آب) نصب شود تا هزینه آن بین همه واحدها تقسیم شود. این روش ممکن است هزینه اولیه داشته باشد، اما در بلندمدت مشکل را حل می‌کند. 3. نصب کنتورهای جداگانه برای هر واحد اگر ساختمان شما قدیمی است و سیم‌کشی به‌صورت مشترک انجام شده، می‌توانید با نصب کنتورهای فرعی (ساب‌متر) برای هر واحد، مصرف هر بخش را دقیق‌تر محاسبه کنید. این کار نیاز به تغییرات اساسی در سیستم برق ندارد و نسبت به تعویض کامل کنتور اصلی مقرون‌به‌صرفه‌تر است. 4. استفاده از سیستم پیش‌پرداخت (کنتور هوشمند) می‌توانید از اداره برق درخواست کنید کنتور شما را به کنتور هوشمند (پیش‌پرداخت) تغییر دهد تا بتوانید مصرف را بهتر کنترل کنید. این روش به شما کمک می‌کند تا از افزایش ناخواسته مصرف جلوگیری کنید. 5. بررسی انشعاب غیرمجاز یا اتصالات مشکوک گاهی اوقات ممکن است بخشی از مصرف زیاد به دلیل اتصال غیرمجاز یا مشکل در سیم‌کشی باشد. بهتر یک برقکار متخصص بررسی کند. 6. مکاتبه با اداره برق برای راه‌حل جایگزین اگر تغییر کنتور اصلی هزینه زیادی دارد، می‌توانید با اداره برق مذاکره کنید و درخواست کنید با نصب یک کنتور اضافه یا اصلاح سیستم موجود، مشکل را برطرف کنند. نتیجه: بهترین راه‌حل، نصب کنتور مجزا برای مصارف مشترک یا استفاده از کنتورهای فرعی است تا هزینه به‌صورت عادلانه تقسیم شود. اگر هزینه این تغییرات بالا است، می‌توانید با همکاری سایر ساکنین، هزینه را بین همه تقسیم کنید. در غیر این صورت، کاهش مصرف (مثلاً با لامپ‌های کم‌مصرف یا تنظیم پمپ آب) می‌تواند راه‌حل موقت باشد. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا می‌خواهید درباره یک راه‌حل خاص اطلاعات بیشتری بگیرید، خوشحال می‌شوم کمک کنم!

20:30:00   1404/2/21

از همان ارگان پیگیری کنید

20:22:22   1404/2/21

وکلا متخصص برقکاری نیستند از برقکاران مجرب استعلام بگیرید

22:19:06   1404/2/27

ملزم به پرداخت به تناسب سهام اختصاصی هستید

09:36:04   1404/2/22

سوالات مرتبط

مشکل حق برق و گاز که در قولنامه قید شده واحد دارای امتیاز برق و گاز میباشد
سلام. من 1سال ونیم پیش یه خونه55 متری خریدم وقت قولنامه گفتن فعلا همین یه طبقه طبقه های دیگه داره ساخته می‌شه ونگفتن امتیازات برق وگاز با طبقه اول مشترک هست من بعد قولنامه فهمیدم طبقه اول سکونت د...
نصب کنتور برق مشاع
سلام، ساکن یک واحد از پنج واحد ساختمان قدیمی هستم که برق مشاعات در هر طبقه با برق داخل واحد در همان طبقه یکی هست. الان پمپ آب نصب کردند و برقش از واحد من تامین میشود. به همسایه ها گفتم کنتور تهیه کنیم...
شکایت استفاده از برق مشاعی
با سلام و خسته نباشید ، یکی از ساکنین اپارتمان از برق مشاعی هم کف برای دزدگیر و دوربین شخصی خودش استفاده میکنه ، مدیر ساختمان به خاطر شغلش وقت شکایت و دادگاه نداره ، اینجانب عضو هیئت مدیره ساختمان هست...
هزینه برق در ساختمان
باسلام بنده در یک ساختمان 4طبقه تک واحدی ساکن هستم چندماه پیش به دلیل مشکل فشار اب طبقات بالاتر پمپ اب وصل شد درحال حاضر بنده میتوانم ادعا داشته باشم که چون قبض اب به صورت نفری محاسبه میشود پول برق پم...
برق مشترک در ساختمان
باسلام دراپارتمانی4طبقه که 9واحدمیباشد یک 50متری خریده ایم سال1392درمبایعه نامه امده مصرفی اب مشترک گازوبرق مستقل که فقط گازمستقل است وبرق واب مشترک ومن یک نفرم هر2ماه که قبض میاد500هزارتومان سهم برقم...