مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت
پاسخ ها:
با سلام. رسید دریافای از پسر برادرتان باید بررسی شود. اگر در آن اشاره به فروش زمین پدری شده باشد خود دلیلی بر مالکیت پدر خواهد بود.
بلی محتملاست
هموطن گرامی، نخست، اثبات مالکیت متوفی نسبت به رقبه مورد نزاع، امری است که مستلزم ارائه ادله اثبات دعوا از سوی مدعی می‌باشد. با عنایت به فقدان اصل مبایعه‌نامه و استناد به تصویر آن، امکان اثبات مالکیت مورث، مستلزم احراز صحت انتساب تصویر مبایعه‌نامه به مورث از طریق طرق قانونی، از جمله جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در امور اسناد می‌باشد؛ و در صورت عدم احراز اصالت سند، اثبات مالکیت با دشواری مواجه خواهد شد. ثانیا، طرح دعوی ابطال معامله از سوی برادرتان، مستلزم اثبات ذی‌نفع بودن ایشان در طرح دعوی می‌باشد. با عنایت به اینکه ظاهراً فروش ملک با اذن ایشان و با هدف پرداخت وجه آن به فرزندشان صورت پذیرفته است، طرح دعوی از سوی ایشان با موانع جدی مواجه خواهد بود؛ و اثبات این موضوع، میتواند در رد دعوی ایشان موثر واقع شود. ثالثا، دفاع موثر در قبال دعوی مطروحه، مستلزم بررسی دقیق اسناد و مدارک موجود، از جمله رسید پرداخت وجه به فرزند برادرتان و شهادت شهود می‌باشد. در صورت اثبات اینکه فروش ملک با اذن برادرتان و با هدف پرداخت وجه آن به فرزندشان صورت پذیرفته است، دعوی ایشان قابلیت استماع نخواهد داشت. لذا، جمع‌آوری و ارائه ادله کافی و متقن، نقش بسزایی در پیروزی در دعوی مطروحه خواهد داشت.
هرگونه ادعای مالکیت بر انبار غیرمنقول نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی یا وضع ید کنونی یا سبق تصرف قانونی دارد
