مسبب ملزم به جبران خسارت است موضوع را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس در دادگاه صلح کنید

با درود، پرسشگر گرامی، در خصوص پرسش مطروحه، نخست باید اذعان داشت که شرط "کشف فساد مورد معامله به عهده مشتری است" نمی‌تواند ناقض مسئولیت فروشنده در قبال عیوب پنهان مبیع باشد، به ویژه آنکه رطوبت ناشی از چاه فاضلاب از جمله عیوبی است که عرفاً در زمان بازدید از مورد معامله قابل تشخیص نبوده است. ثانیاً، مطابق قواعد عمومی قراردادها و قانون مدنی، فروشنده ملزم به تسلیم مبیع سالم و بی‌عیب است و وجود رطوبت در انباری، آن را از اوصاف مطلوب و مورد انتظار خارج می‌سازد. و ثالثاً، با توجه به اینکه محل وقوع ملک در روستا بوده و فاقد سیستم فاضلاب شهری است، مسئولیت حفظ و نگهداری از سیستم دفع فاضلاب ساختمان و جلوگیری از نشت آن به عهده فروشنده و یا هیئت مدیره ساختمان بوده است و عدم انجام این مسئولیت می‌تواند مبنای مطالبه خسارت از ایشان قرار گیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

شکایت خیر دادخواست بلی