باید مستندات شما را دید

برای رفع بازداشت نیاز به رضایت همسر دارید .بله همسرتان میتواند باقی مانده مهریه را از سه دانگ مطالبه کند

بله این امکان برای ایشان وجود دارد فقط با اخذ رضایت ایشان رفع توقیف خواهد شد

برای پاسخ به سوالات شما، باید به چند نکته حقوقی توجه کنیم: 1. آیا همسر سابق شما می‌تواند از سه‌دانگ شما بابت مهریه برداشت کند؟ بله، اگر مهریه هنوز به‌طور کامل پرداخت نشده باشد، همسر سابق شما این حق را دارد که برای دریافت باقی‌مانده مهریه، به اموال شما (از جمله سهم شما از خانه مشترک) مراجعه کند. با توجه به اینکه شما ماهانه یک‌چهارم حقوق خود را به عنوان مهریه پرداخت می‌کنید، اگر این مبلغ کافی برای تسویه کامل مهریه نباشد، او می‌تواند از طریق قانونی برای توقیف و فروش سهم شما از خانه اقدام کند. اگر ارزش سهم شما از خانه (سه‌دانگ معادل حدود 4 میلیارد تومان) بیش از مقدار باقی‌مانده مهریه باشد، فقط به میزان مهریه باقی‌مانده از سهم شما توقیف می‌شود. 2. چگونه می‌توانید خانه را از بازداشت خارج کنید؟ چند راهکار وجود دارد: الف) تسویه کامل مهریه: اگر بتوانید باقی‌مانده مهریه را یک‌جا پرداخت کنید، همسر سابق شما می‌تواند درخواست رفع بازداشت از سهم شما را بدهد. ب) فروش خانه با توافق طرفین: اگر همسر سابق شما موافق باشد، می‌توانید با یک مشتری به توافق برسید که کل خانه (6 دانگ) را بخرد. در این حالت: ابتدا باقی‌مانده مهریه از سهم شما کسر می‌شود. مابقی سهم شما آزاد می‌شود. برای جذب مشتری، می‌توانید توضیح دهید که مشکل حقوقی خانه با توافق شما و همسر سابق قابل حل است. ج) درخواست تعدیل مهریه به دادگاه: اگر پرداخت مهریه به صورت فعلی برای شما فشار مالی دارد، می‌توانید درخواست تعدیل مهریه به دادگاه بدهید. با توجه به شرایط جدید (ازدواج مجدد، فرزند، اجاره‌نشینی)، ممکن است دادگاه مبلغ ماهانه را کاهش دهد یا راه‌حل دیگری ارائه کند. د) درخواست تقسیم خانه به صورت فیزیکی: اگر خانه قابلیت تقسیم فیزیکی داشته باشد (مثلاً یک واحد آپارتمان با دو بخش مستقل)، می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم کنید تا هر کدام سهم خود را جداگانه داشته باشید. ه) ارائه ضمانت مالی جایگزین: می‌توانید به جای سهم خانه، یک وثیقه دیگر (مثل سند ملک دیگر یا سپرده بانکی) به دادگاه ارائه دهید تا بازداشت از خانه برداشته شود. پیشنهاد نهایی: بهتر است با یک وکیل خانواده مشورت کنید تا با بررسی دقیق پرونده، بهترین راهکار (تسویه مهریه، تعدیل یا فروش توافقی) را به شما پیشنهاد دهد. اگر همسر سابق شما انعطاف نشان می‌دهد، سعی کنید با مذاکره به یک راه‌حل توافقی برسید (مثلاً پرداخت بخشی از مهریه برای رفع بازداشت). در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، خوشحال می‌شوم کمک