مشاوره حقوقی رایگان - برنده مزایده اگر مالک باشد باید کل مبلغ مزایده را واریز کند یا اینکه فقط سهم شریک پرداخت میشود ؟؟؟
سلام خدمت وکلای ارجمند .ملکی تجاری مسکونی که سه شریک داشتیم که هر کدام به ترتیب 3دانگ و 1.5 دانگ و 1.5 دانگ سهم داشتند ما سهم یکی از شراکا که 3دانگ بود خریدیم و سهم ما شد 4.5 دانگ ولی شریک دیگه حاظر به فروش نشد از طریق قانونی اقدام کردم ملک غیر قابل افراز کارشناسی شد منظر وقت مزایده هستم حال اگر در مزایده برنده بشم باید کل مبلغ مزایده بحساب دادگاه بزنم یا اینکه چون خودم مالک هستم فقط سهم یک دانگ و نیم شریک باید بحساب دادگاه واریز کنم؟؟؟؟؟تشکر از پاسخگویی
پاسخ ها
بستگی به شرایط مزایده و تعداد برنده در مزایده دارد که به نظر می‌رسد اصل بر تساوی است
سلام علیکم. با تشکر از سوال شما.
در پاسخ به سوال شما در مورد مزایده ملک مشاع:
اگر شما در مزایده برنده شوید:
شما فقط مبلغ مربوط به سهم شریک دیگر (1.5 دانگ) را باید به حساب دادگاه واریز کنید.
نیازی به پرداخت کل مبلغ مزایده نیست، زیرا شما از قبل مالک 4.5 دانگ از ملک هستید.
دلیل این امر:
مزایده فقط برای سهم شریک غیرقابل تقسیم (1.5 دانگ) برگزار شده است.
شما به عنوان مالک بخشی از ملک، فقط باید قیمت سهم باقیمانده را پرداخت کنید.
توجه مهم:
بهتر است برای اطمینان بیشتر، مستقیماً با دادگاه یا کارشناس رسمی دادگستری که پرونده را بررسی کرده است مشورت کنید، زیرا ممکن است شرایط خاص پرونده شما تفاوت داشته باشد.
در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا بررسی دقیق‌تر پرونده، می‌توانید با وکیل پایه یک دادگستری نیز مشورت نمایید.
با آرزوی موفقیت برای شما.