درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر و فسخ معامله

خودرو خریداری کردم که 70 درصد مبلغ معامله نقد و 30 درصد چک برای 3 روز بعد با شرط حضور در دفترخانه و انتقال سند رسمی. که فروشنده با بیان اینکه فروشنده قبلی خانم بوده ودر نقاهت زایمان هستن از من مهلت یک هفته ای جهت انتقال سند گرفتند ماشین فوق بشرط داشتن گارانتی یکساله فروخته شد که طی این مهلت متوجه دروغ ایشان و نداشتن گارانتی شدم و از فروشنده درخواست کسری از مبلغ معامله یا فسخ آن را داشتم که بعد از تماس من ایشان دیگر پاسخگوی تماس و دیدار با من نشدن. با استفاده از مشخصات کارت ماشین با مالک اصلی ارتباط گرفتم و متوجه شدم ماشین به شخص دیگری نه کسی که من خرید انجام دادم بصورت چکی فروخته شده و تا پایان تسویه کامل انتقال مالکیت صورت نمیگیرد. با توجه به دروغگوییهای متعدد طرف مقابل و عدم داشتن مالکیت خودرو در زمان فروش بمن میتوانم ادعای فروش مال غیر و فسخ معامله را داشته باشم؟ همچنین اظهارنامه ای به مدت 48 ساعت بدلیل دروغگویی گارانتی و عدم حضور جهت انتقال مالکیت در موعد مقرر قولنامه مبنی بر اقاله قرارداد فرستادم که ایشان بلافاصله بعد از مشاهده، چک الباقی معامله را که می‌بایست همزمان با انتقال سند می‌گرفت برگشت کردند

پاسخ ها

بله شکایت کنید
با توجه به دروغگویی فروشنده، عدم مالکیت واقعی و عدم ارائه گارانتی، باید فوراً با جمع‌آوری تمام اسناد و مدارک (قرارداد، چک، فاکتور، مکالمات، گواهی ارتباط با مالک اصلی) و مراجعه به وکیل اقدام کنید. این معامله غیرقانونی است و نیازمند پیگیری حقوقی فوری برای احقاق حقوق شماست.
با توجه به شرح واقعه، شما می‌توانید با استناد به فروش مال غیر و تدلیس (فریب) در معامله، اقدام به فسخ معامله و درخواست بازگشت تمامی وجوه پرداختی کنید. در ادامه، راه‌های حقوقی موجود و اقدامات ضروری توضیح داده شده است: 1. مبانی حقوقی برای فسخ معامله الف) فروش مال غیر (ماده 347 قانون مدنی) فروشنده در زمان عقد قرارداد، مالک خودرو نبوده (چون انتقال سند صورت نگرفته بود و مالک اصلی نیز تأیید کرده که خودرو به شخص دیگری فروخته شده است). طبق ماده 347 قانون مدنی، بیع مال غیر باطل است مگر با اجازه مالک. بنابراین، شما می‌توانید معامله را ابطال کنید. ب) تدلیس (فریب) در معامله (ماده 438 قانون مدنی) فروشنده با ادعای کذب درباره گارانتی خودرو و تأخیر عمدی در انتقال سند، شما را فریب داده است. تدلیس موجب خیار فسخ برای شما می‌شود. حتی اگر فروشنده مالک بود، به دلیل این فریبکاری می‌توانستید معامله را فسخ کنید. ج) تخلف از شرط قرارداد (ماده 234 قانون مدنی) قرارداد شما مشروط به انتقال سند در دفترخانه ظرف 3 روز و وجود گارانتی بوده که فروشنده به آن عمل نکرده است. این تخلف نیز به شما حق فسخ می‌دهد. 2. اقدامات فوری برای پیگیری حقوقی الف) ثبت شکایت کیفری شکایت به دلیل فروش مال غیر (ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و کلاهبرداری): فروشنده با علم به عدم مالکیت خودرو، اقدام به فروش آن کرده که مصداق کلاهبرداری است. شکایت به دلیل تدلیس و فریب (ماده 67 قانون مجازات اسلامی): ارائه اطلاعات خلاف واقع درباره گارانتی و زمان انتقال سند. ب) طرح دعوی حقوقی دادخواست فسخ معامله و استرداد پول به دادگاه حقوقی (با استناد به مواد فوق). درخواست تحلیل دستور توقیف خودرو تا زمان رسیدگی (اگر خودرو نزد شماست، فروشنده ممکن است برای پس گرفتن آن اقدام کند). ج) استفاده از چک برگشتی اگر چک فروشنده به دلیل عدم پرداخت برگشت خورده، می‌توانید به صورت جداگانه برای آن شکایت کیفری چک بلامحل (ماده 7 قانون صدور چک) ثبت کنید. این امر فشار مضاعفی بر فروشنده وارد می‌کند. 3. جمع‌آوری مدارک برای اثبات ادعای خود، این مدارک را آماده کنید: قرارداد نوشته شده (قولنامه) که شرایط انتقال سند و گارانتی در آن ذکر شده است. شهادت مالک اصلی مبنی بر عدم انتقال سند به فروشنده. پیام‌ها و تماس‌های ثبت‌شده با فروشنده که عدم پاسخگویی او را نشان می‌دهد. چک برگشتی و اظهارنامه ارسالی شما. گواهی عدم گارانتی از نمایندگی مربوطه. 4. نتیجه‌گیری با توجه به مدارک و دلایل فوق، شانس بالایی برای پیروزی در دادگاه دارید. حتی اگر فروشنده ادعا کند قصد انتقال سند را داشته، عدم مالکیت در زمان معامله و تخلف از شروط قرارداد به تنهایی برای فسخ کافی هستند. ✅ پیشنهاد نهایی: فوراً به دادسرای عمومی محل وقوع معامله مراجعه و شکایت کیفری ثبت کنید. همزمان، با تنظیم دادخواست حقوقی، خواستار ابطال معامله، استرداد پول و غرامت شوید. اگر خودرو نزد شماست، از دادگاه درخواست ممنوعیت انتقال آن را تا پایان رسیدگی کنید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا تنظیم متن دادخواست، می‌توانید با وکیل متخصص در امور قراردادها مشورت کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص