بله، میتوانید بابت تاخیر در تحویل و خسارات ناشی از نشتی آب شکایت کنید. تاخیر 90 روزه در تحویل، نقض تعهدات قراردادی است. همچنین، خسارات ناشی از نشتی آب (هزینه تعمیر، خسارت به دیوار، و احتمالا افت ارزش ملک) قابل پیگیری است.
در مورد اختلاف متر مربع، کارشناس رسمی تعیین میکند که مساحت دقیق چقدر است. قیمت دو و نیم متر مربع اضافه بر اساس نرخ روز و با توجه به نوع ملک و موقعیت آن تعیین میشود. قیمت در قولنامه نمیتواند مبنای محاسبه باشد، مگر اینکه کارشناس نیز همین قیمت را تأیید کند.
برای شکایت، مطالباتتان را به صورت مستند (عکس، اسناد، فاکتورها) آماده کنید. با وکیل مشاوره کنید تا بهترین راهکار را برای شکایت و احقاق حقوقتان پیش بگیرید. وکیل میتواند در تعیین میزان خسارت و استدلال قانونی به شما کمک کند. همچنین، درخواست تجدید نظر در خصوص کارشناسی و بررسی مجدد نقایص ساختمان ضروری است.