جملگی باید دادخواست‌ بدهید

از قسمت وکیل میخواهم سایت دادراه میتوانید درخواست دهید

سلام هزینه وکیل یا به تعبیر دیگر، حق‌الوکاله وکیل، یک امر توافقی بین وکیل و موکل می‌باشد که با جلسه‌ای که برگزار می‌گردد، این قیمت مشخص خواهد شد.

برای حل مشکلات شما در مجتمع مسکونی و همچنین دریافت دستمزد مدیریت سابق، راه‌حل‌های قانونی به شرح زیر ارائه می‌شود: 1. حل مشکل تأسیسات آب (افت فشار و خرابی مخازن و پمپ) اقدامات قانونی: تشکیل مجمع عمومی: ابتدا باید مجمع عمومی مالکان با حضور حداقل نصف به علاوه یک مالکان تشکیل شود. در صورت عدم حضور مالکان، می‌توان از طریق دادگاه درخواست تشکیل مجمع را نمود. درخواست کارشناسی: با رأی اکثریت حاضر در مجمع، می‌توان از کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی هزینه‌های تعمیرات استفاده کرد. طرح دعوی در دادگاه: اگر برخی مالکان از مشارکت در هزینه‌ها خودداری کنند، می‌توان با ارائه مدارک مجمع و نظر کارشناس، از طریق دادگاه حقوقی آنان را مجبور به پرداخت سهم خود کرد. هزینه‌های تقریبی: حق الوکاله وکیل: بسته به توافق، معمولاً بین 3 تا 10 میلیون تومان (یا درصدی از محکومیت). هزینه کارشناسی: حدود 2 تا 5 میلیون تومان. هزینه دادرسی: بسته به مبلغ مورد اختلاف (معمولاً کم‌تر از 1 میلیون تومان). 2. دریافت دستمزد مدیریت سابق (6 سال قبل تا نیمه 1401) اقدامات قانونی: تهیه صورت‌جلسات و مدارک: اگر در مجامع قبلی حق الزحمه مدیر تصویب شده، می‌توان با ارائه صورت‌جلسات به دادگاه حقوقی مراجعه کرد. درخواست مطالبه دستمزد: در صورت عدم تصویب، باید دعوای مطالبه دستمزد مدیریت را با استناد به ماده 571 قانون مدنی (اقرار به کار) و ماده 2 قانون روابط موجر و مستأجر (برای مدیر ساختمان) مطرح کرد. محاسبه دستمزد: با توجه به نرخ تورم و حداقل دستمزد سالانه، می‌توانید تقاضای محاسبه حقوق معوقه را داشته باشید (حدود ماهانه 500 هزار تا 1 میلیون تومان برای هر سال). هزینه‌های تقریبی: حق الوکاله وکیل: حدود 5 تا 15 میلیون تومان (بسته به مدت و مبلغ مورد مطالبه). هزینه دادرسی: بر اساس مبلغ مورد مطالبه (حدود 1 تا 3 میلیون تومان). 3. مراحل شکایت و انتخاب وکیل انتخاب وکیل متخصص در امور ملکی: می‌توانید از طریق کانون وکلای دادگستری انزلی یا رشت وکیل مناسب انتخاب کنید. تنظیم شکایت: وکیل می‌تواند دادخواست حقوقی را به دادگستری انزلی تقدیم کند. مدت زمان رسیدگی: حدود 6 ماه تا 2 سال (بسته به پیچیدگی پرونده). جمع‌بندی: برای مشکل تأسیسات: با تشکیل مجمع و کارشناسی، می‌توان مالکان را از طریق دادگاه ملزم به پرداخت کرد. برای دستمزد مدیریت: با ارائه مدارک (صورت‌جلسات یا شواهد مدیریت)، می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی اقدام کنید. هزینه کل پیگیری: بسته به پیچیدگی پرونده، بین 10 تا 30 میلیون تومان (شامل وکیل، کارشناسی و دادرسی). در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا معرفی وکیل در انزلی، اعلام کنید. موفق باشید!