مشاوره حقوقی رایگان - اثبات مالکیت ملک قولنامه ای

با سلام و عرض احترام من در دوران جوانی، علاوه بر کارمند بودن، بعضا با دریافت وام به اعتبار شغلم، یا با گرفتن قرض از پدر و مادر، به خرید و فروش زمین، مشغول بودم. زمانی که سالها بیکار بودم هم برخی از املاک را که خریده بودم، برای امرار معاش و گذران زندگی، به آشنا و غریبه فروختم و الان که در وضعت معیشتی بحرانی قرار دارم، زنم چند ماه پیش رفت و برای خودش خونه اجاره کرد و درخواست مهریه کرده. از طریق ثبت اسناد اقدام به توقیف تنها خانه سند دار و ماشینم کرد که نتوانست و ثبت اسناد طی یک اس ام اس به من اعلام کرد که پرونده مختومه شده است. علاوه بر آن تمامی قولنامه های بنگاهی رو به دادگستری معرفی کرد و چند ماه بعد حکم تامین خواسته، که ماه‌ها قبل بدون اطلاع و ابلاغ به من صادر شده بود، به من ابلاغ شد ولی هیچ پیوستی نداشت که معلوم کند چه اموالی ذکر شده فقط ذکر شده بود به استناد اسناد عادی. من با وکیل رایگان دادگستری صحبت کردم و او به من گفت که میتونی بری از بایگانی بخوای که اسناد عادی رو بهت کپی بدن ولی نه تنها کپی رو به من ندادند، بلکه وقتی با اصرار من برای دیدن مدارک روبرو شدند، با لحنی عجیب و بسیار نامحترمانه، تو مونیتور، طوری به من نشون دادند که نتوانم ببینم. مثلا اپراتور سریعا اسناد رو بالا پایین می‌کرد و هی تکرار می‌کرد که دیدی؟ تمومه؟ ختی اجازه ندادند که یک خودکار و کاغذ بردارم و فقط موارد را یادداشت کنم. من تقاضای رد حکم تامین خواسته را دادم و توضیع دادم که سالها قبل توکار خرید و فروش زمین بودم و الان اون زمین‌ها در مالکیت من نیست. حال با توجه به توضیحاتم و اینکه برادر خانم من کارمند همون دادگستری هست، دو سوال دارم اول اینکه وقتی من مدارک رو به درستی ندیدم، آیا اثبات مالکیت زمین‌های قولنامه ای ذکر شده،در این مرحله که بعد از اعتراضم هنوز رای نیومده، به عهده منه یا وکیل زنم باید اثبات کنه که اون زمین‌ها در تصرف منه؟ دوم اینکه آیا میتونم اعتراض کنم که شائبه دخالت مغرضانه برادر خانم من در پرونده وجود دارد و بخوام این پرونده رو به دادگستری دیگری در همان شهرستان، منتقل کنم؟ یا اقدام دیگه ای که نتونن حقم رو ضایع کنن؟ ممنون از وکلای محترم و دلسوز

پاسخ ها:


خیر انتقال پرونده بعید است

12:23:25   1404/1/30

سلام اثبات مالکیت زمین‌ها به عهده همسرتونه.انتقال شعبه ممکن نیست

08:15:01   1404/1/31

از مشاوره استفاده کنید

10:20:25   1404/2/5
اثبات مالکیت زمین قولنامه ای انتقال پرونده زمین قولنامه ای مهریه

سوالات مرتبط

اثبات مالکیت روی قولنامه عادی
با سلام سال 68پدر بزرگم زمینی را بصورت قولنامه عادی خریداری نمودند به متراژ 500متر مربع و وراث ان متراژ 400متر انرا فروختند و متراژ یکصد متر آن باقی ماند که شهرداری آنرا تصرف کرد وبا توجه به اینکه تصر...
اثبات مالکیت زمین قولنامه ای دستی
با سلام بنده سال 88 یک قطعه زمینی خریداری نمودم که بعد از چند سال فروشنده شکایت بنده را کرد که این قولنامه صوری است اما در دادگاه نتوانست ثابت کند و رأی بدوی و تجدید نظر به نفع من شد. الان زمین را ف...
اثبات مالکیت زمین
با سلام، وقت بخیر. خسته نباشید. سوال بنده: سال 86 زمینی از پدرم به من فروخته شد به صورت قولنامه دستی همراه با مهر و امضا و شاهدی شورا های روستا و بنده روی این زمین وام گرفتم و خانه ساختم. در سال 97 پد...
مالکیت زمین
با سلام. من 9 سال پیش زمینی رو از فردی به صورت قولنامه ای خریداری می کنم. ( قبل از آن زمین چندین دست قولنامه ای خرید و فروش شده بود. ) در این نه سال به زمین میرسم و اون رو تبدیل به باغ می کنم. بعد از...
عدم حضور فروشنده برای سند زدن
سلام. بنده یک سال پیش زمین که در طرح هادی بود را از پدرم خریداری کردم و بعد یک سال میگویم بیا سند بزن و نمی آید. زمین فوق قولنامه ی بود و ما هم به مشاور املاک رفتیم و قولنامه کردیم. حالا قیمت زمین ب...