مشاوره حقوقی رایگان - خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب

بابت خسارتی که از نم چاه پر شده در واخد مسکونی با سلام... ممنون از بزرگوارانی که راهنمایی نمودند... بله درخواست کارشناس دادم و دادخواست تامین دلیل هم در دادگاه صلح کرج دادم اما دستور موقت صادر شده بابت انتقال لوله ها از چاه قدیم به جدید اما قاضی میگویند فقط لوله هارو انتقال بدن و کف واحد را که کلا کندن درست کردنش به عهده خودم هست...؟ و اینکه اهالی بر علیه بنده در دادگستری کل استان البرز پرونده ممانعت از حق و مزاحمت ملکی شکایت کردن اگر دادخواست انتقال پرونده را از دادگاه صلح بدم به دادگستری کل اینکه اول بنده شکایت کردم و برای ندادن خسارت شکایت کردن که رضایت به رضایت بشه... و اینها وکیل دارن و بنده چون یک زن تنها هستم از من رفع محکومیت میشود؟

پاسخ ها:


سلام، وقت شما بخیر. با توجه به توضیحاتی که دادید، چند نکته حقوقی مهم وجود داره که می‌تونه به شما در این مسیر کمک کنه: --- 1. تکلیف قاضی درخصوص ترمیم کف واحد قاضی وقتی دستور موقت برای انتقال لوله‌ها داده و گفته "ترمیم کف واحد به عهده شماست"، یعنی صرفاً برای جلوگیری از ضرر بیشتر (تامین دلیل و دستور موقت) اقدام کرده، نه برای تعیین مسئول خسارت. این تصمیم نهایی نیست. شما باید بعد از تامین دلیل و گزارش کارشناس، دادخواست مطالبه خسارت ناشی از نفوذ آب (از محل چاه و قصور سایر واحدها یا ساختمان) به دادگاه حقوقی بدید. در اون پرونده قاضی می‌تونه متناسب با نظر کارشناس، طرف مقابل رو محکوم به پرداخت خسارت ترمیم کف، گچ‌کاری، لوازم آسیب‌دیده و... بکنه. --- 2. شکایت ممانعت از حق و مزاحمت ملکی توسط اهالی این موضوع پیچیده‌تره ولی قابل دفاع هست، چون: شما در ابتدا درخواست تامین دلیل و کارشناس دادید، که نشان می‌دهد نیت شما اثبات خسارت و پیگیری قانونی بوده. شکایت اون‌ها بیشتر به نظر می‌رسه اقدامی متقابل برای فشار آوردن به شماست تا شاید از مطالبه خسارت منصرف بشید. در دفاع از خودتون در اون پرونده باید بگید: برای رفع خسارت ناچار به اقدام شدید. اقدام شما با دستور قضایی و درخواست کارشناسی بوده. مزاحمتی در کار نبوده و فقط قصد جلوگیری از خسارت بیشتر و مطالبه حق داشتید. --- 3. آیا می‌توانید پرونده را به دادگستری کل استان انتقال دهید؟ خیر، شما فقط در موارد خاصی می‌تونید درخواست ارجاع پرونده به مرجع بالاتر یا تغییر مرجع قضایی بدید، مثل: اگر صلاحیت محلی یا ذاتی دادگاه محل تردید داشته باشه، یا اگر شائبه بی‌طرفی وجود داشته باشه. اما صرف اینکه طرف مقابل شکایت کرده یا وکیل دارد، دلیل کافی برای انتقال پرونده نیست. اگر نیاز دارید شکایت شما و شکایت آن‌ها در یک شعبه بررسی شود (برای جلوگیری از صدور احکام متناقض)، می‌توانید از دادگاه بخواهید پرونده‌ها را تجمیع یا همزمان رسیدگی کند. --- 4. آیا چون زن تنها هستید، از محکومیت معاف می‌شوید؟ جنسیت شما تأثیری در محکومیت یا برائت ندارد، اما: اگر در روند رسیدگی رفتار منطقی، قانونی و مستند به کارشناس نشان دهید، دادگاه به نفع شما رأی می‌دهد.

10:11:27   1404/1/30

موضوع شما نیاز به توضیحات دارد

20:20:37   1404/1/30

سوالات مرتبط

خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان
با سلام و عرض ادب خدمت استاد گرامی. ما در واحد همکف زندگی میکنیم و سه طبقه 7 واحد هستیم. لوله فاضلاب طبقه اول که در انباری یکی از واحد هاست پوسیده شده و نشت میکنه. طبقه اول میگه این لوله همه طبقه ها ...
خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان
با سلام. جبران خسارت لوله فاضلابی که از طبقه بالا تا پایین کشیده شده و فاضلاب هر طبقه وارد آن میشود و در اثر نشست ساختمان در طبقه بالا ترکیده با چه کسی است؟ با مالک طبقه بالا یا این لوله جزء مشترکات س...
خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان
با سلام. ما در طبقه اول یک بلوک ده طبقه هر طبقه سه واحد جمعا سی واحدی زندگی می کنیم. چندی پیش زمانی که در منزل نبودیم هنگام ورود به منزل مشاهده کردیم از توالت و حمام و حتی آبراه روشویی فاضلاب همزمان ب...
ممانعت از حق و ادعای حیثیت
ایا پروندهای ده سال پیش با رضایت خودم مختومه شده و الان در همان موضوع اختلاف داریم می شود پرونده را باز کرد ممنونم...
تجدید نظر از پرونده
سلام از یک نفر تحت عنوان توهین و تهدید و ممانعت از حق شکایت کرده‌ام. دو نفر خانم همسر و دخترم بعنوان شاهد بوده اند. در دادسرا جرم‌ محرز‌شده اما دادگاه‌ بدوی‌ بدون در نظر گرفتن...