مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سرقفلی
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم فعلا نمیتونم توش کاسبی کنم میخام بدم اجاره حالا مالک علاوه بر حق مالکانه خود که سر سال پرداخت میشه درخواست یک ماه از اجاره منو در سال را هم داره آیا این درخواست مالک قانونی است یا نه؟ تشکر
پاسخ ها
سلام
بله
طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال مورد سرقفلی را نخواهد داشت مگر اینکه مالک موافقت نماید و یا مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، حق انتقال پیش بینی شده باشد
اگر مستاجر سرقفلی بدون موافقت مالک ، مورد سرقفلی را انتقال بدهد یا اجاره بدهد مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه ملک مورد سرقفلی را با پرداخت نصف حق سرقفلی
مطرح نماید
پس شما باید ابتدا موافقت مالک را اخذ نمایید و باید مالک قرارداد اجاره را امضا نماید و
بستگی به توافق طرفین مطابق قانون روابط موجر و مستاجر و ماده 10 قانون مدنی است
سوالات مرتبط
سرقفلی مغازه
سلام و احترام
در سرقفلی مغازه ای دو نفر مالکیت داریم و شریک هستیم و حق واگذاری هم داریم میخواستیم مغازه را اجاره بدهیم مستاجر خودش قرارداد نوشت و ما نخوانده امضا کردیم بعد فهمیدیم که در قرارداد پول ...
مغازه سرقفلی
سلام. من یک مغازه سرقفلی دارم که چهار نفر وراث داره حالا میخام کرایه سالانه پرداخت کنم بهشون به چه شکلی این کرایه از طریق مجاری قانونی پرداخت کنم چون من دسترسی به این چهار مالک ندارم ممنونم از راهنمای...
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است. در صورتی که باهم توافق دارند. و اجاره کننده هم یکی از وراث است....
تخلیه به علت تخلف از قانون روابط موجر و مستاجر 1356
سلام ، بنده مغازه ای را در سال 1344 بصورت سرقفلی خریداری نموده ام و در متن دستنویس خرید سرقفلی در مورد حق واگذاری و اجاره و نوع شغل چیزی نوشته نشده است.
سوال 1 : آیا میتوانم به شخصی به اجاره و به شغ...
