با سلام و احترام ممنون میشم اگر به سوال حقوقی بنده جواب کاملی بدهید.. ملکی را امسال فروختم و خریدار وجوه معامله را از کارت اشخاص ثالث به کارت بنده واریز میکرد و بنده هم درآخرین پزداختیها متوجه این موضوع شدم که این نوع نحوه پرداخت برای بنده بار حقوقی دارد ، بنده هم قبل از اینکه به دفترخانه برویم و سندرا به نام خریدار بزنم ، از ایشان خواستم افراد ثالث بیایند و اقرار کنند که پول به دستور خریدار به حساب بنده که فروشنده هستم آمده ، ولی خریدار چون دلال ملک بود از این موضوع امتناع کرد و گفت به این افراد دسترسی ندارد ، و در آخر من تنها کاری که کردم یک اظهار نامه ای برای خریدارم ارسال کردم مبنی بر اینکه خود ایشان بیایند و در مبایعه نامه قید کنند که واریزیهای وجوه معامله به دستور ایشان بوده است ، بعد از ارسال اظهار نامه به خریدار ، ایشان در املاک حضور یافتند و در مبایعه نامه نوشته شد که افرادی که پول به حساب خریدار زده اند به دستور خریدار بوده و بنده وخریدار به همراه 2 شاهد ومشاور املاک متمم مبایعه نامه را امضا کردیم... حال سوال اینجاست 1_آیا اشخاص ثالث از من شکایت مطالبه وجه و تاخیر تادیه کنند چه میشود؟و آیا بنده محکوم میشوم؟ 2_مبنای خسارت تاخیر تادیه از چه زمانی است؟ 3- آیا مطالبه وجه حتمآ باید به صورت شکایت باشد و یا مطالبه وجه اگر به هر طریقی به غیر از شکایت هم باشد محاسبه تاخیر تادیه ازآن موقع ‌که شکایت بصورت رسمی نبوده تعلق میگیرد؟؟ ممنون میشم بنده را جامع راهنمایی بفرمایید...