مشاوره حقوقی رایگان - دادخواهی در مورد مشاعات
دورود وخدا قوت
من صاحب یک واحد از دوطبقه خانه ویلایی هستم که مشاعات در سند به من هم تعلق دارد اما یکسوم حیاط وقسمت راه پله در دست من است وبا دیواری جدا شده وزیر زمین ودو سوم از حیاط دست طبقه اول که در ضمن از زیر زمین بعنوان انبار تجاری استفاده میکنه بدون اطلاع من ؛ ایا میتونم شکایت کنم که خواهان استفاده تمام مشاعات رو بصورت مساوی دارم؟ چطور باید داد خواهی کنم؟لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس
پاسخ ها
سلام مشاعات مشخص است و فسمت های اختصاصی که بتوان تملک مالکانه انجام داد نیز مشخص است باید بررسی شود دقیقا مشکل چیست . اگر سر ستفاده از مشاعات به مشکل خوردید لازم به توضیح است که مشاعات را نمی‌توان تملک اختصاصی کرد مگر با اجازه کلیه افراد که در این جا هد دو نفر شما باید موافقت داشته باشید
همانطور که مستحضر می‌باشید فضای مشاعات ساختمان، متعلق به تمام اهالی ساختمان می‌باشد و هیچ یک از اهالی، نمی‌توانند استفاده انحصاری داشته باشند که اگر استفاده انحصاری نمایند، دعوی رفع تصرف عدوانی را در دادگاه می‌توان مطرح نمود. قبل از طرح دعوی، پیشنهاد بر این است که اظهارنامه ارسال شود که شاید نیازی به طرح دعوا نباشد.
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا
موضوع مطابق بند 20 ماده 55 قانون شهرداری قابل پیگیری از سوی این ارگان است
با سلام بله امکان شکایت و احقاق حق وجود دارد
سلام. مشاعات بین همه مالکین مشترک است