سلام ما یک مبایعه نامه ی چهل ساله برای خانه ی مسکونی خود داریم که فقط با حدود اربعه مشخص شده است. و در یکی از حدود اربعه ی آن نوشته است شمالا شارع ، در صورتیکه یک سوم آن یک سیزان است و متعلق به همسایه است و بقیه شارع است بدین ترتیب دارای نقص می باشد . در صورتیکه در شکایت نامه (اثبات مالکیت از طریق مبایعه نامه)نقص مورد نظر در مبایعه نامه برای اثبات مالکیت بقیه ی ملک ذکر شود آیا باز هم می توان از آن برای اثبات ملک استفاده کرد ؟؟؟؟ در صورتیکه آن همسایه که نامش ذکر نشده ادعای تملک قسمتی از داخل حیات بنده را نیز داشته باشد. با توجه به آنکه در حدود تصرف ایشان نبوده است آیا می توان با آن اثبات مالکیت کرد.