مشاوره حقوقی رایگان - دریافت حق اعاشه در قانون شهرداری
با سلام و احترام خدمت وکلای عزیز
بنده مالک ملکی هستم که مدت 40 سال درآن سکونت دارم ولی در حال حاضر در طرح ومسیر شهرداری قرار گرفته میخواستم بدونم در صورت واگذاری 15 درصدحق اعاشه به بنده تعلق میگیره یا خیر؟لطفا راهنمایی کنید
پاسخ ها
درود،
اگر ملک شما در مسیر طرح شهرداری قرار گیرد و بخواهید برای تغییرات اجرایی یا توسعه، ملک خود را واگذار کنید، طبق قوانین شهرداری، ممکن است شما به عنوان مالک زمین حق دریافت غرامت یا حق اعاشه داشته باشید.
این مبلغ ممکن است بسته به نوع طرح، موقعیت ملک، و توافقات شهرداری متفاوت باشد. معمولاً طبق مقررات، مالکانی که زمین یا ملک آنها در طرحهای عمومی قرار میگیرند، مشمول دریافت درصدی از مبلغ حق اعاشه خواهند بود، اما برای اطلاع دقیقتر باید با شهرداری منطقه مربوطه یا مشاور حقوقی صحبت کنید.
با آرزوی موفقیت
درود بر شما.
اگر ملک شما در طرحهای شهرداری قرار گرفته و شهرداری قصد تملک یا تغییر کاربری آن را دارد، معمولاً طبق قوانین و مقررات مربوط به تملک املاک برای طرحهای عمومی، به مالکین مبلغی به عنوان حق اعاشه و حق تملک پرداخت میشود. این مبلغ میتواند بر اساس درصدی از ارزش ملک و بر اساس مقررات مختلف تعیین شود.
در خصوص تعلق گرفتن 15 درصد به شما، این موضوع بستگی به نوع طرح، ارزیابی ملک و توافقات قانونی دارد.
با آرزوی موفقیت.
اگر ملک شما در مسیر طرحهای شهرداری قرار گیرد و شهرداری بخواهد آن را تملک کند شهرداری موظف به پرداخت مبلغی به شما باشد
املاکی که در دوده طرحهای عمرانی شهرداری قرار میگیرد در ازای آن شهرداری مکلف پرداخت یمت عادله روز ملک میباشد
مستحق قیمت روز ملک هستید
با سلام.بله
در خصوص مورد شما شهرداری موظف به پرداخت قیمت ملک به شما میباشد
سلام قیمت روز ملک مد نظر قرار میگیرد
سوالات مرتبط
شکایت از شهرداری به خاطر ندادن 15 درصد حق اعاشه
باسلام
شهرداری پس ازتملک منزل مسکونی بنده برای اجرای طرح عمرانی شهر 15درصد حق اعاشه ما را نداده ومیگویند چه حقی؟ شماامضاکرده آید و همه چیز تمام شده! آیا میتوانم پیگیرحقم باشم.؟سپاسگزارم...
قانون حق اعاشه املاک در مسیر شهرداری ها
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم.
بنده ملکی تجاری مسکونی دارم که هم محل سکونت وهم محل کسب و کارم هست که از سال 1390 در طرح نوسازی بافت فرسوده قرار گرفته .در اوایل شهرداری هر ملکی که از مالک خریداری و ت...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
