مشاوره حقوقی رایگان - زمین صلح شده
سلام. سال 1399 پدرم زمینی را بصورت صلح و بیع به مادرم دادند و در دفتر املاک متن آن نوشته شد و توسط پدرم، مادرم، مالک دفتر املاک و بنده امضا شد. متن این صلح توسط شخص بنگاهدار نوشته شد و سپس پدرم برگه را به خانه آورد و بنده و مادرم امضا کردیم. پدرم به هیچ وجه راضی نبودند که برادرم و خواهرم از این مسئله مطلع شوند چراکه در اینصورت در کار او دخالت می کردند و مزاحمت روحی ایجاد می کردند. امسال پدرم فوت کردند و وقتی خواهر و برادرم از موضوع مصالحه باخبر شدند می گویند این صلح جعلی است. برادرم می گوید چون این برگه در دفتر املاک امضا نشده و به خانه آورده شده و همچنین از آنجاییکه متن این برگه توسط پدرم نوشته نشده معتبر نیست. تکلیف مادرم چیست؟ آیا اگر برادرم شکایت کند حق مادرم پایمال می شود؟؟ لطفا راهنمایی کنید. این مصالحه در برگه مبایعه نامه نوشته شده و در آن بطور دقیق توضیح داده شده است که این زمین بصورت صلح و بیع به مادرم داده شده است.
پاسخ ها:
مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع قضایی و اداری مورد پذیرش بوده لذا مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول نیست موضوع نیاز به اثبات مالکیت دارد و قرارداد عادی با هر عنوانی به نظر می‌رسد اعتباری دولتی ندارد اما در روابط شخصی موثر است
☆
☆
☆
☆
☆
13:20:42
1403/11/20
سلام؛ اگر شکایتی صورت گیرد کارشناس رسمی دادگستری مشخص خواهد نمود که آیا این برگ جعلی می‌باشد یا جعلی نمی‌باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
15:27:11
1403/11/20
