با سلام اگر سند منتقل شده باشد در اداره ثبت مطمئناً ثبت شده است می‌توانید از دفاتر اسناد رسمی استعلام بگیرید

از طریق دادگاه اقدام کنید

سلام اگر آدرس ملک را دارید از طریق شهرداری یا اداره مالیات هم در صورتی که با شما همکاری کنند امکان پذیر است .

خوانده را مجهول الهویه معرفی و درخواست انتشار آگهی کنید

چند روش وجود دارد که می‌توانید برای یافتن مشخصات مالک جدید امتحان کنید: 1. استعلام از شهرداری با توجه به اینکه ملک خراب شده، احتمالاً شهرداری در مورد آن سوابقی دارد، مانند پروانه‌های ساختمانی، پایان کار، یا عوارض پرداختی. اگر مالک جدید در این بازه زمانی تغییری ایجاد کرده باشد، اطلاعاتی از او در شهرداری ثبت شده است. 2. مراجعه به دارایی (امور مالیاتی) اگر ملک مشمول مالیات بوده باشد، ممکن است در پرونده‌های مالیاتی نام مالک ثبت شده باشد. 3. مراجعه به دفترخانه‌ای که سند انتقال در آن تنظیم شده شما می‌دانید که در سال 1373 سند به نام مالک جدید تنظیم شده است. اگر بتوانید شماره دفترخانه‌ای را که انتقال سند در آن انجام شده پیدا کنید (مثلاً از مالک قبلی یا ورثه او بپرسید)، می‌توانید به آن دفترخانه مراجعه کرده و اطلاعاتی از مالک جدید به دست آورید. 4. جستجو در آرشیو شورای حل اختلاف یا دادگاه‌ها گاهی اوقات املاک مورد اختلاف قرار می‌گیرند و ممکن است پرونده‌ای در شورای حل اختلاف یا دادگاه ثبت شده باشد که اطلاعات مالک را نشان دهد. 5. استعلام از اداره آب، برق، یا گاز اگر تا قبل از تخریب ملک، مالک جدید برای اشتراک آب، برق، یا گاز اقدام کرده باشد، اطلاعات او در این ادارات موجود است.

اگر دعوی حقوقی شما در خصوص پلاک ثبتی است.نیاز به معرفی دقیق آن نیست شما میتوانید مالک آن پلاک را خوانده قرار دهید و با استعلام از اداره ثبت آخرین مالک معرفی میشود و حتی اگر خلاصه معامله آخر ثبت نشده باشد ملاک هرگونه اقدام و تصمیمی نام مالک ثبت شده در اداره ثبت و سند میباشد.