بسته به جزییات فروش نامه باید با گفتگوی متقابل و بررسی جوانب امر راهنمایی شوید

با سلام . ادب . میشه گفت بصورت کلی فرد فروشنده یک معامله فضولی کرده نسبت به ملکی که اعیانش متعلق بهش هست اما عرصه ملک نه . میتونید درخواست فسخ معامله رو بخاطر عدم صحت وصف مورد معامله بکنید . چون معامله ء شما تا زمان تنفیذ معامله قسمت عرصه ملک توسط ستاد معامله ء صد در صد کامل و صحیحی نیست. .

سلام شما می‌بایست با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد ، دادخواست حقوقی صحیح اقامه نمایید با توجه به توضیحات شما ، طبق قانون عقد بیع نسبت به قسمتی از مبیع باطل و نسبت به قسمت دیگر صحیح میباشد و معامله نسبت به عرصه مورد معامله به علت مستحق اللغیر بودن عرصه قابل بطلان است و معامله نسبت به اعیان مورد معامله صحیح میباشد ولی خریدار مختار است که قرارداد بیع را فسخ نماید یا نسبت به قسمتی که بیع صحیح قبول نماید و نسبت به قسمتی که بیع باطل است درخواست ثمن معامله را نماید

با درود پرسشگر ارجمند. اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود تحت شرایطی خاص امکان پذیر است