مشاوره حقوقی رایگان - ساخت غیر مجاز
با سلام من یک طبقه از یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم. این ساختمان یک واحد کاذب اضافه هم در طبقه منفی یک دارد که خلاف است و راهروی ورودی آن داخل حیاط مشاعی احداث شده و نصف حیاط را گرفته، هیچیش در پروانه و مجلس تفکیکی و پایان کار نیست و خلاف ساخته شده. شخصی که بمن فروخت از طرف طبقه من به مالک طبقه دیگر رضایت محضری داده و گواهی امضا که با علم به اینکه این طبقه خلاف است من رضایت دارم از وجودش و مال شما باشه و شما میتونی با هر کاربری تجاری مسکونی ... آن را استفاده کنی یا به مساحت آن اضافه کنی یا سند بگیری و هیچ شکایتی هم نه من و نه بعد از من نخواهیم داشت. البته این موضوع را بمن اطلاع نداده بود. الان مالک طبقه دیگر به طور خلاف آن را تجاری کرده. من تماس گرفتم شهرداری اومدن فرستادن کمیسیون ماده صد. شهرداری گفت بخاطر رضایت مالک قبلی اگر تخریب نکنند و جریمه باشه بعدش مالک طبقه دیگر میتونه آن را برای خودش سند کنه. آیا رضایت نامه محضری در صورتی درسته که تخلف و مغایر قانون نباشه؟ آیا من حق رجوع از این اذن رو دارم؟ میتونم به استناد خلاف بودن آن واحد و اذن به خلاف دادن اون رضایت رو باطل کنم؟ یا بگم سو استفاده از رضایت کرده؟ مشاعات رو تغییر داده چیکار میشه کرد؟
پاسخ ها:
باسلام اگر برخلاف مفاد رضایت‌نامه ساخته میتوانید اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:23:11
1403/11/7
سلام رضایت مالک قبلی در مورد تخلف ساختمون، تضمین نمی‌کنه که الان همه چیز قانونی بشه. تغییر مشاع بدون توافق تمام شرکا خلاف قانونه. شما می‌تونین رضایت قبلی رو پس بگیرین، چون اذن در امر غیرقانونی اعتبار نداره.
☆
☆
☆
☆
☆
09:04:26
1403/11/7
سوالات مرتبط
پوشاندن حیاط خلوت
با سلام . همسایه پشت سری دیوار حیاط خلوتش را بالا برده و پوشانده است ضمنا پنجره ای با شیشه های مشجر هم رو به حیاط خلوت ما زده . آیا منع قانونی دارد ؟ در صورتی که از مالک قبلی که سازنده ملک من بوده...
ابطال رضایت نامه
باعرض سلام و خسته نباشید
بنده همسرم سال 93فوت کردن 2فرزند پسر دارم مستاجر وشرایط مالی خوبی نداریم پدرهمسرم قبل از همسربنده فوت شدن ازایشان زمین کشاورزی و منزل دوطبقه بجای مانده ک دراین 12سال درتصرف خ...
ابطال رضایت نامه محضری که به سارق اموالم داده ام
باسلام وتشکر
اینجانب درمورخه1403/08/17دردفترخانه اسناد رسمی شماره ... کرمانشاه نسبت به سارق اموالم رضایت نامه ای با متن زیر دادم
((رضایت دهنده فوق حاضر گردید وبعدالحضور باامضا این سند اعلام واظهار ن...
رضایت در هنگام مصرف مواد
سلام
ایا رضایت نامه یا صلح دستی که طرفین در حال کشیدن
مواد مخدر بودند و سوابق سو پیشینه مصرف مواد را دارد این رضایت نامه را میتوان ابطال کرد؟...
ساخت غیر مجاز
سلام مغازه من در حیاط یک 4 واحده است همسایه طبقه بالا اومده دیوار بالکن خودش تا بالای سقف مغازه من کشیده مغازه سند شش دانگ داره به اسم خودم میتونم خودم اون دیوار رو خراب کنم یا باید حتما از طریق شکایت...
