مشاوره حقوقی رایگان - امور ملکی و ثبتی

سلام و وقت بخیر بنده یک سوالی دارم که اگر جواب بدید ممنونتون میشم پدربزرگم 3پسر و 4دختر دارد در زمان حیات پدربزرگم در سال 84 ملک مسکونی که هیچ گونه سندی از قبل نداشته و به اسم پدربزرگم نبوده بین 3 برادر تقسیم شده نیاز به ذکر که از پدربزرگ خریداری نشده،به صورت قولنامه ای دستی ذکر شده که به صورت ارث بین 3 پسر تقسیم شده و پدر بنده سهم 2برادر دیگر را خریده و در سال 87 سند مالکیت منگوله دار دریافت کرده که پدربزرگم در قید حیات بوده و در سال 92 پدربزگم فوت شده در حال حاضر به دلیل شکایت به عنوان تحریر و تقسیم ترکه از طرف خواهران این ملک مسکونی هم مدنظر قرار گرفته و کارشناس هم آن را ذکر کرده آیا درحال حاضر این خانه که به نام پدر بنده هست باید تقسیم شود و جز ترکه محسوب میشود یا کلا از تحریر و تقسیم ترکه حذف خواهد شد؟ چراکه در قولنامه دستی که در آن زمان تنظیم شده کلمه ارث به کار رفته آیا مشکلی پیش میاره یا سند بازگوی همه چیزه؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله با این توضیحات امکان بروز مشکل وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:42:53   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک پدر شما مالک است و موضوع مشمول ماترک پدربزرگ نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:24:20   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به نظر کارشناس در مدت مقرر قانونی اعتراض ومستندات خود را ارائه دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:37:15   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    متن مورد اشاره شما زو باید ببینم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:12   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند مشاوره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:20:44   1403/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر جز ترکه محسوب نخواهد شد مگر ابتدا مالکیت پدربزرگ نسبت به خانه اثبات گردد . بله مشکل ایجاد خواهد شد . زیرا ارث بعد از فوت ایجاد خواهد شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:32:31   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام چون بعد از آن تقسیم نامه پدربزرگ پدر شما آن املاک را از برادرانش خریداری کرده است درنتیجه اسناد پدر شما بطور صحیح تنظیم شده اند . برای تشریح ایعاد مختلف این موضوع و اینکه دست نوشته اول وصیت بوده یا خیر بهتر است تماس بگیر چون تایپ مطالب طولانی دشوار است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:26:28   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی این امکان وجود دارد که اشکالی بوجود بیاید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:31:25   1403/11/2
    خرید ملک ارثی توسط یکی از وراث تقسیم ترکه ارث

    سوالات مرتبط

    ملک ارثی
    با سلام خواهر بنده یک مبایعه نامه دارد از پدرم که خودش و پدرم امضا کرده با شهادت مادرم که مغازه از پدرم خریده (البته من به امضای پدرم شک دارم که اصل باشه یا نه ولی متاسفانه اگه ابلاغ به کارشناس بشود ب...
    مشاهده
    الزام به تنظیم سند
    سلام عموی بنده سال 1388 بخشی از منزل پدرم بزرگم را طی یک قولنامه دستی خریداری کرده است و با وجود داشتن وکالت بلا عزل از طرف پدربزرگ انتقال سند را تا پس از مرگ پدربزرگ به تعویق انداخته است. اکنون دادخ...
    مشاهده
    تقسیم ملک بین ورثه
    بنده ملک پدرم در روستا حدود 30 سال پیش با مبایعه نامه عادی خریداری کردم و پول آن را کامل پرداخت کردم و مهر شورا هم دارد.متاسفانه مبایعه نامه را گم کردم سپس وراث تقسیم نامه ای بین خود برای تقسیم ملک نو...
    مشاهده
    خرید ملک موروثی توسط یکی از وراث
    باسلام. ملک موروثی برای فروش به مزایده الکترونیک گذاشته شده. من بعنوان یکی از وراث می خواهم ملک را بخرم، اگر برنده مزایده شوم آیا باید کل مبلغ را واریز کنم یا صرفا مبلغ سهم وراث دیگر را؟ مامور اجرای م...
    مشاهده
    ملکی
    یک دهنه ازپنج دهنه مغازه درسال 81بصورت دستنویس باخط خودمرحوم پدرم باقیدثمن معامله وشهادت یک خواهرخریداری وتصرف نمودم درسال 93پدرمرحومم مغازه ای که درسال81خریده بودم جزء اموال خودش حساب نموده ودربنگاه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    پریسا عطاریان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.