مشاوره حقوقی رایگان - زمین حریم راه آهن
سلام . من مقداری زمین ارثی را بر اساس یک تقسیم ترکه خریدم که مقداری از آن در حریم راه آهن بوده است . در تقسیم ترکه و وکالتی که از وراث گرفتم نوشته شده بدون حریم . یعنی حریم راه آهن متعلق به وراث است . به تازگی من زمین فوق را فروخته ام اما در قولنامه فروش بعد از اینکه ذکر کردم که طبق فلان وکالت نامه ، متاسفانه در متن قولنامه نوشته شده با احتساب حریم راه آهن . من اصلا متوجه این موضوع در فروشم نشدم و حالا خریدار می گوید مالک حریم است . وراث میخواهند شکایت فروش مال غیر بکنن از من . در ضمن سند این ملک به نام خودشان نیست و فقط پدرشان قولنامه خرید دارد . چطور میتوانم آن کلمه ی به احتساب را درست کنم یا به قانون بفهمانم که من طبق وکالت نامه خودم فروخته ام؟
پاسخ ها:
مطابق قرارداد فی مابین بنا به حدود اربعه مشخص قادر به فروش ملک خویش هستید و مازاد بر آن می‌تواند از مصادیق معامله فضولی یا فروش مال غیر باشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:37:06
1403/11/1
حصه قانونی خویش را طبق قوانین و مقررات میتوانید بفروشید
☆
☆
☆
☆
☆
22:38:44
1403/11/1
بلی سریعا به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید تا رسیدگی شود
☆
☆
☆
☆
☆
13:40:36
1403/11/2
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
23:54:20
1403/11/1
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
