مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش زمین
سلام و قت بخیر زمینهای بنیاد مسکن برگه واگذاری دارن وتا زمانی که ساخت نشن سند نمیدن و از طرفی من ی قطعه زمین از بنیاد بنام مادرم گرفتم که براشون خانه بسازم پول زمین و ساخت و ساز رو باید خودم بدهم والانم صلح نامه و وکالت و اقرار ازشون گرفتم بابت زمین که تا در قید حیاط هستن برا خودش باشه و بعدها برای من باشه میخواستم ببینم آیا این مدارکی که من دارم در صورتی ام که زمین مذکور ساخت بشه جواب گو هستن برا سند زدن یا باید وقتی ساخت شد دوبار نیاز به اقرار و وکالت و صلحنامه در رابطه با مشخصات ساخت بنا هست چون در این مدارک مشخصات زمین ذکر شده باتشکر؟
پاسخ ها:
سلام در زمین‌هایی که سند رسمی صادر نشده، انتقال با وکالت و قولنامه معتبر است؛ اما طبق ماده 47 قانون مدنی، ترجیح ثبت رسمی است. اگر صلحنامه و وکالت بلاعزل معتبر دارید و هویت زمین بعد ساخت قابل شناسایی است، احتمالاً همان مدارک کفایت می‌کند؛ اما پس از اخذ سند نهایی، بهتر است مجدداً تنظیم سند قطعی صورت گیرد.
☆
☆
☆
☆
☆
11:27:53
1403/10/30
نیاز به تنظیم مجدد سند است
☆
☆
☆
☆
☆
19:45:58
1403/11/2
سلام قرارداد صلح نامه باید به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد شما می بایست قرارداد عادی دقیق تنظیم نمایید شما باید تمام موارد را در قرارداد ذکر نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
20:09:32
1403/11/2
