مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه واحد در وضعیت کرونا
سلام
یک واحد آپارتمان من در رهن مستاجر است. انقضای قرارداد که در املاک نوشته شده و دارای کد پیگیری هم هست، تاریخ 99/06/04 است. من از دوماه قبل به مستاجر اعلام کردم که خونه رو خودم لازم دارم. پدر مادرم از شهرستان میان ساکن بشن. ایشون هم گفتن باشه مشکلی نداره سر وقت خالی میکنم. بنا به حرف ایشون پدرم هم خونه خودش رو قرارداد اجاره بست از تاریخ 99/06/05. دقیقا یک روز بعد از اتمام قرارداد خونه من. الان مستاجر میگه بطبق بخشنامه کرونا من جابجا نمیشم!! و تو نمیتونی کاری کنی و من حداقل 3ماه میتونم بشینم. الان با توجه به اینکه خونه رو خودم لازم دارم ....
1- شورای حل اختلاف به این موضوع رسیدگی میکنه؟
2- حکم تخلیه اجرا میشه؟
3- از تاریخ اتمام قرارداد چقدر زمان میبره که حکم تخلیه اجرایی بشه؟
4-آیا ایشون میتونه بدون رضایت من و بدون قرارداد 3 ماه بشینه؟؟
5- خسارت عدم تخلیه به موقع ملک روزی 100هزار تومن هست. میتونم اون رو هم مطالبه کنم؟
پاسخ ها:
سلام این مصوبه موجب سرگردانی همه شده است فعلاً چاره ای ندارید جز اینکه با ارایه مدارک به شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه بدهید و منتظر نتیجه باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:11:24
1399/5/19
سوالات مرتبط
عدم تخلیه مستاجر
با سلام. مستاجر بنده با توجه به اتمام مدت قرارداد در مرداد ماه اعلام کرد که ملک را به علت کرونا تخلیه نمی کند. پس از این که به شورای حل اختلاف مراجعه کردم دستور تخلیه از طریق سامانه ثنا به نفع من صادر...
عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
با سلام و خسته نباشید
حدود سه سال قبل خونه ای رو خریداری کردم و با صاحب اون خانه قرار داد اجاره با کد رهگیری با مدت زمان حدود دو سال و هشت ماهه با رهن کامل صد میلیون بستیم. قرار داد 30/4 امسال به پای...
عدم تخلیه به علت شرایط کرونا
با سلام و احترام
بنده خانه ام را در شهرستان رهن کامل داده ام از 99/03/01 لغایت 1400/02/31 ( به مدت یک سال ) . و خودم در مکان فعلی مستاجر هستم . و قرارداد خودم با موجر ( از 99/03/01 لغایت 1400/03/31 ...
مستاجر، مصوبه کرونا
آپارتمان مسکونی خود را بمدت یکسال به فرد مجردی تا تاریخ 1399/4/14اجاره داده ام. باستناد مصوبه کرونا تخلیه نکرده و فقط پایان ماه اول همان اجاره سال قبل را پرداخته است. دادخواست دستور تخلیه دادم شورا صا...
