اگر مبایعه‌نامه معتبر تنظیم شده و خریدار از انجام تعهدات یا حضور برای انتقال خودداری کرده، شما می‌توانید اظهارنامه ارسال و سپس دعوای الزام به ایفای تعهد یا مطالبه خسارت قراردادی مطرح کنید؛ صرف درخواست تخفیف ۷۰ میلیونی موجب برهم خوردن معامله نمی‌شود.

سلام و احترام، اگر قولنامه معتبر تنظیم شده باشد، خریدار نمی تواند یک طرفه قیمت را ۷۰ میلیون کمتر کند شما هم می توانید با ارسال اظهارنامه، او را برای پرداخت باقی ثمن و انتقال رسمی دعوت کنید و اگر حاضر نشد، حسب قرارداد دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

با سلام بله هر دو می‌توانید شکایت کنید

باسلام عقد بیع با تنظیم قولنامه و پرداخت بیعانه واقع شده و امتناع خریدار از حضور جهت تنظیم سند و مطالبه تخفیف فاقد اثر فسخی بوده و شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه و طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و ایفای تعهد وی را ملزم به انجام قرارداد نمایید و ادعای شفاهی دفترخانه مبنی بر انتقال به ثالث بدون توافق معتبر و قابل ترتیب اثر نیست