مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک دارای عقب نشینی
با سلام و خسته نباشید
ملکی دارم که از دو کوچه عقب نشینی داره الان برا فروشش اقدام کردم میخاستم بدونم زمان معامله متراژ عقب نشینی از کل ملک کسر میشه یا به متراژ داخل سند میتونم بفروشم و اینکه املاک به من گفته اگه اصلاحیشو کم کنم متری هجده تومن اگه کم نکنم متری پانزده تومن ایا این قانونیه
ممنونم از مشاورتون موفق باشید
پاسخ ها:
سلام دوست عزیز بله حق با ایشونه چون اگه کسر متراژ رو به جهت عقب نشینی در مبایعه نامه قید نکنید پس از فروش به خریدار و در نهایت اجبار خریدار به عقب نشینی توسط شهرداری از کل متراژ کسر میشه و در نهایت ایشون میتونه دادخواست مطالبه خسارت به جهت گیری متراژ رو علیه شما در محاکم قضایی مطرح کنه و شما محکوم به پرداخت متراژ کسری طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری میشید و همچنین محکوم به پرداخت دستمزد کارشناسی ، هزینه دادرسی ، نیم شعر دولتی و در صورت داشتن وکیل می بایست شما حق الوکاله وکیلشون رو پرداخت کنید یا اگه اون مسیر رو بابت کسری متراژ انجام ندن حق فسخ معامله به انضمام خسارت محفوظه
☆
☆
☆
☆
☆
16:58:34
1399/5/16
