مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بها ملک ارثی
با سلام
مدت 5سال است که پدرم فوت کرده است و یکی از خواهرانم در طبقه اول خانه پدر و مادرم هم در طبقه دوم ، زندگی میکند.تا قبل از فوت پدرم ، اجاره ای از ایشان گرفته نمیشد.ولی بعد از فوت پدرم که الان 5 سال گذشته ، برادرم از طریق قانونی شکایت کرد و درخواست اجاره این مدت 5سال رو نموده است. متراژ خونه حدودا 114متر هست.سوالم اینه که الان دادگاه برای مادرم یک هشتم کل ساختمان رو اجاره بریده است و اون خواهرم که ساکنه میگه که این مبلغی که حساب شده برای من، اجاره دو واحد هست،
میخواستم بدونم که چطوری محاسبه میشه؟
مثلاً الان مبلغ حدودا 197میلیون اجاره کل 5سال شده که مبلغ حدودا 26میلیون مادرم باید پرداخت کنه و مابقی که حدودا 170 میلیون میشه رو خواهرم.
پاسخ ها:
کارشناس تعیین می کند
☆
☆
☆
☆
☆
09:58:21
1403/10/15
سلام، محاسبۀ اجاره‌ای که برای مادرتان در نظر گرفته شده، بر اساس سهم الارث ایشان از کل ساختمان است که یک‌هشتم می‌باشد. با در نظر گرفتن متراژ خانه، دادگاه اجاره‌ای معادل 197 میلیون تومان برای کل 5 سال تعیین کرده است. از این مبلغ، یک‌هشتم یعنی 26 میلیون تومان مربوط به مادرتان است و باقی‌مانده‌ای معادل 170 میلیون تومان برعهدۀ خواهرتان است. این روش محاسبۀ اجاره بر اساس سهم قانونی هر یک از وارثان و بهره‌گیری از ملک تعیین شده است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:59
1403/10/14
مطابق گواهی انحصار وراثت به عنوان احدی از ورثه به طرفیت سایر وراثیا متصرفین طرح دعوی تقسیم ماترک و نیز مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مطرح کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:07:55
1403/10/22
سوالات مرتبط
سهم الارث زن از اجاره زمین با داشتن یک فرزند و پدر همسر
همسر من زمینی دارد که اجاره دادیم و مبلغ اجاره به حساب پدر همسرم واریز می‌شود وایشون سهم دخترم را واریز میکند خواستم ببینم اولا این اجاره چطور باید محاسبه بشود؟و اینکه من به عنوان زن و همسر...
مطالبه اجاره بهای ملک ارثی
سلام وقت بخیر پدر من 7 ساله فوت کرده و من 4 ساله ازدواج کردم و خانه هایی ک مال پدرم هست رو خواهرام و مادرم اجاره دادن و هیچ سهمی به من ندادن ایا اگه درخواست بدم چیزی بهم تعلق میگیره از اجاره های این 4...
اجاره بها مغازه
با سلام
پدر بنده سال 1397 به رحمت خدا رفتند و ملک ایشان دارای دو واحد تجاری که در حال حاضر نیز در دست مستاجر می باشد .
در داخل وصیت نامه پدرم که به تازگی آن را مشاهده نمودیم ذکر شده که اولا مادرم وصی...
