مشاوره حقوقی رایگان - استعلام بخشی از زمین کشاورزی و تغییر کاربری سند کشاورزی و دریافت سند
باسلام. مالک یک زمین بزرگ کشاورزی که فوت شده انحصار وراثت نموده و هر کدام بخشی از آن را سهم برده و فروخته اند. ما عده ای بخشی از آن زمین را از یکی از وراث خریده ایم . بین خودمان یک کروکی کشیده ایم و قطعه بندی شده که بدانیم هریک کدام قطعه را داریم.از شخصی خریده ایم که او از آن وارث خریده است. در قولنامه ها نوشته شده ، مبلغ تمام و کمال پرداخت شده است. ما الان می خواهیم برای این بخش که جزیی از کل زمین کشاورزی است ، سند مشاع جداگانه بگیریم و بعد برای هر قطعه ، هر شخص سند جداگانه ی قطعه ی خود را بگیرد. برای سند اول که سند کل این محدوده است و تفکیک کردن از کل زمینهای مرحوم که به وراث رسیده ، فکر کنم تاییدیه ما هم لازم است. مالک الان دبه درآورده و میگه من خودم کروکی جدید با مختصات هر قطعه براتون درمیارم و در محضر برای هر یک امضا میزنم اما پول می خواهم. در حالیکه در قولنامه ها نوشته شده تمام و کمال همه چی پرداخت شده است. البته ما مستقیم با او طرف نیستیم ولی مستقیم صحبت کردیم.من از این بابت نگرانم با توجه به سوء پیشینه های این وارث ، دروغ بگوید و این بخش فروخته شده ف مالک دیگر یا خریدار دیگری هم داشته باشد. آیا با داشتن مختصات و حدود اربعه این قطعه زمین و کپی سند کشاورزی کلی می توان استعلام نمود که همه چی درسته و مالکیت دیگری ندارد ؟ آیا از جهاد کشاورزی باید استعلام کنیم؟ برای استخراج کروکی جدید و خاکبرداری و قطعه بندی و مراحل دریافت سند ، گامها چه چیزی می باشند ؟ آیا وکیل می تواند در این مسیر کمک کند ؟ باتشکر و سپاس بیکران
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:13
1403/10/25
دادخواست الزام به سند مشاعی
☆
☆
☆
☆
☆
19:00:01
1403/10/27
سوالات مرتبط
استعلام سند خانه
سلام
برای خرید خونه چطور میشه استعلام جامعی گرفت که سند در رهن نباشه یا شکایتی مثل درخواست مهریه نداشته نباشه؟...
استعلام مشخصات ملک همسر
خواهر بنده برای اجرای مهریه به اجرائیات ثبت مراجعه کرده‌اند آنجا گفته اند که دو ملک به نام همسرشان سند خورده اما توقیف نکرده اند و گفته اند که باید مشخصات ملک را ارائه دهد تا توقیف شود خواهرم هیچ...
