مشاوره حقوقی رایگان - سهم الارث
با سلام
ما دو خانواده جدا از هم هستیم پدرمون یکی ولی مادر جداییم...
پدرمون با ما زندگی میکنن.
میخوایم وام خرید خونه بگیریم ولی چون پولمون نمی‌رسه که بخوایم بیش از ارزش ملک بخریم میخوایم سند یکی از آشناها با معامله بین خودمون بره تو رهن بانک و قرارداد بین خودمون باشه فقط که بتونیم مبلغ از بانک بگیریم و بعد که خونه گرفتیم سند هارو جابجا کنیم...
سوال من اینه...
سندی که به عنوان خرید خونه بره تو رهن بانک و وام بنام پدرم باشه.
آیا خدایی نکرده اگر پدرم نباشه اون سند و خونه که تو رهن بانکه هم جز سهم الارث بچه ها میشه؟!
چی میشه؟!
چون پدرمون سن بالایی داره و اون بچه هاش واقعا آدم های خوبی نیستن اقد اذیتش کردن که هیچی بنام خودش نمونده همه رو داده مامانم...
حتی از یه قرون هم نمی‌گذرن!
اگر این خونه که تو رهن بانکه بشه جز سهم الارثشون قطعاً ما و مادرمونو رو بیرون میکنن و خونه اون بنده خدا هم می‌ره که بفروشنش و سهمشونو بردارن....
در صورتی که تمام اقساط رو ما داریم میدیم و این ظلمه واقعاً به ما ولی خوب اونا این چیزا براشون مهم نیست و چیزی بنام حق الناس حالیشون نیست کلا...
حالا میخوایم قبل هر اقدامی ببینیم چه اتفاقی میفته که تمام پس اندازمون رو خونه بگیریم یا نه...
ممنون میشم جواب بدین.
پاسخ ها:
اموال خالص از رهن، بدهی دیون ممتاز یا وصیت، محکوم به تقسیم ماترک مطابق بخش ارث قانون مدنی است
★
★
★
★
★
13:06:01
1403/10/8
بلی خوب این کار را نکنید
★
★
★
★
★
13:06:45
1403/10/8
سلام بله اگر سند مالکیت به اسم پدر انتقال پیدا نماید و در رهن بانک قرار بگیرد. و سپس پدر فوت نماید خانه جز ماترک پدر محسوب می شود مگر شما ابتدا قرارداد دقیق تنظیم نمایید و باید صوری بودن انتقال سند مالکیت به اسم پدر مشخص گردد . و باید دادخواست بطلان سند مالکیت مطرح نمایید .
★
★
★
★
★
13:11:50
1403/10/8
سوالات مرتبط
خرید ملک با سند در رهن بانک
با سلام. اینجانب یک آپارتمان کوچک دارم. قصد دارم یک آپارتمان بزرگتر بخرم اما پولم کافی نیست. کدام بانک ها با گرفتن سند ملکی در رهن خود وام خرید می دهند ؟ همانند کشورهای دیگر چه مدارکی لازم است به بانک...
الزام به تنظیم سند در رهن بانک مسکن
بنده آپارتمانی رااز خریدار اول با40 میلیون وام ابتیاع نمودم که بر اثر اختلاف خریدار وسازنده دادگاه فسخ معامله را رد کرده والان توسط اجرای احکام آپارتمان را تحویل گرفته‌ام و وام را بنده نگرفته&z...
سند در رهن بانک برای وثیقه زندانی
باسلام سند ملک بنده رهن بانک به جهت دریافت وام قرار دارد مبلغ باقی مانده بیست وسه میلیون تومان است که نسبت به ارزش خانه مقدار ناچیزی هست این سند را برای وثیقه فرد زندانی میخواهم به دادگاه ارائه بدم آی...
انتقال سند
وقت بخیر. سوال داشتم ازتون مادرم سند منزلش به اسمش هست پدرم روش وام گرفته حالا میخواد سند رو بزنه به اسم بچه هاش ولی رهن بانکه میتونیم انتقال بدیم ؟ ممنون...
ملک صلح شده در رهن بانک
سلام پدرمن ملک خودرادرحق من صلح عمرا کرده حالامیخواهند برای گرفتن وام سند را که صلح شده دررهن بانک بگذارند
حالا بعدازفوت چه اتفاقی برای متصالح و سند می افتد..
آیاملک رامیتوانند مصادره کنندیااینکه تاپ...
