مشاوره حقوقی رایگان - تصرف بدون اجازه شریک
خانه ای با برادرم بصورت مشاع و سه دانگ بنده وسه دانگ برادرم میباشد
حال برادرم همسر صیغه ایش را میتواند در ان خانه ساکن کند
البته از کمیته امداد یک واحد اپارتمان با 10٪ قیمت واقعی به همسر صیغه ای برادرم تحویل داده و سند ثبت شده
بنده درهمان خانه زندگی میکنم و مجرد هستم برادرم هم هفته ای یک الی دوروز در انجا میماند . همسر صیغه ای برادرم کلید خانه را به کل اقوامش داده
بنده میترسم از این زن که فردا روزی بنده را متهم به مواردی چون خلاف عفت نماید چندین بار به برادرم مخالفت خودرا با ساکن کردن اینا اعلام کردم اصلا معنا ندارد در خانه ای که مرد مجرد هست یک زن و دوتا بچه اش انجا باشند
برادرم با ساکن کردن همسر صیغه ایش جلوی فروش ملک راهم گرفته
اصلا ساکن کردن صیغه ایش در خانه ای شراکتی قانونی است ؟؟
چگونه خلاص شوم ؟ باتشکر
پاسخ ها
سلام دادخواست فروش مال مشایی باید بدهید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تصرف در ملک مشاعی بایستی به رضایت تمام شرکا باشد از این رو با عنایت به این که شما راضی به این نوع تصرف نمی باشید می توانید مانع از این امر شده و اگر با شریک خود دچار مشکل شده اید با فروش ملک می توانید به شراکت خود خاتمه دهید
اگر برادرتان مالک سه دانگ ملک است، او میتواند همسر صیغهای خود را در آن بخش از خانه سکونت دهد، اما برای تصمیمگیری در مورد بخش مشترک و برای جلوگیری از مشکلات قانونی، شما باید با او به توافق برسید.
در صورتی که به توافق نرسیدید، حق قانونی شما این است که به دادگاه مراجعه و درخواست جلوگیری از سکونت فرد مورد نظر را داشته باشید
هرگونه نقل و انتقال و فروش در مال مشاع توسط شرکا ممکن است اما تصرف در آن یا اجاره نیاز به اذن شریک دیگر دارد لذا میتوانید به طرفیت شریک دیگر دعوی خلع ید و تقسیم مال مشاع مطرح نمایید
سلام
منع قانونی ندارد . شما با گفتگو مشکل را حل نمایید
زن صیغه ای یا دائم ندارد
به هرحال از نظر شرعی حضور دو نامحرم تنها در یک منزل صحیح نیست
با روحانی محل صحبت نمایید ایشان را ارشاد کند
از نظر اینجانب حضور زن نامحرم مزاحمت برای شریک مشاعی محسوب میگردد و قابل پیگیری است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
عدم افراز را بگیرید بعد از دادگاه تقاضای فروش ملک کنید
دادخواست خلع ید و تقسیم ملک مشاع دهید
در ملک مشاع، هر یک از شرکا حق استفاده از تمام ملک را دارند، اما نمیتوانند بدون رضایت دیگر شریک، تصرفی کنند که مانع استفاده شریک دیگر شود.
طبق ماده 581 قانون مدنی، تصرف هر یک از شرکا در مال مشاع باید با رضایت دیگر شرکا باشد. بنابراین اگر برادرتان بدون رضایت شما همسر صیغهای خود را در ملک ساکن کرده، این اقدام از نظر حقوقی میتواند مصداق تصرف عدوانی باشد
سوالات مرتبط
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر
آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مستثنیات دین در رابطه با 3 دانگ مشاع
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با هم...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر
پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
