مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مسکونی دارای پرونده قلع و قمع
سلام، دو هفته پیش در شمال یک ویلای مسکونی با کنتور آب، برق و گاز خریدم و یک سوم ثمن معامله را پرداخت نمودم و بقیه را باید یک هفته دیگر بپردازم و ملک را تحویل بگیرم، حالا متوجه شدم که ملک دارای رای قلع و قمع در تجدید نظر استان است.
لطفا بفرمایید چه کنم، درخواست فسخ معامله و برگشت وجه پرداختی و ضرر و زیان بکنم.
پاسخ ها:
با سلام به نظر با این شرایط معامله باطل است و می توانید درخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.
★
★
★
★
★
10:13:46
1403/9/30
با توجه به عدم توانایی به تسلیم مبیع قرارداد قابل بطلان است
☆
☆
☆
☆
☆
12:52:29
1403/10/10
سلام با توجه به توضیحات شما ، معامله باطل است . شما اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید . شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری اقامه نمایید باید عدم علم و آگاهی شما نسبت به حکم قطعی دادگاه مبنی بر قلع و قمع احراز گردد
★
★
★
★
★
10:51:02
1403/9/30
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
