مشاوره حقوقی رایگان - اضاف بر مساحت ملک
با سلام.بنده یکسال پیش خونه دو طبقه رو خریدای کرده ام.95 در سند تک برگ ثبت.از فروشنده قولنامه دارم‌میخام سند را ب اسم خودم بزنم شهرداری میگ 43 متر خونه اضافه هست. باید به ماده 100 بره احتمال تخریب دارد و جریمه ایا بعد یکسال میتوانم شکایت کنم از فروشنده و خونه رو پس بدهم پولم رو بگیرم
کلا چه کاری میتوانم بکنم در حال حاظر...
ممنون
پاسخ ها:
مطابق ماده 355 قانون مدنی عمل می‌شود ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:46:28
1403/10/1
ابتدا باید کارشناسی ملک صورت گیرد تا بسته به نظر کارشناس بتوان اظهار نظر دقیقی کرد
☆
☆
☆
☆
☆
13:05:00
1403/9/20
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:34:02
1403/9/28
با سلام اگر حکم تخریب داشته باشد می توانید دا‌دخواست بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
00:22:54
1403/9/21
سوالات مرتبط
اضافه مساحت
باسلام. بنده ملکی قولنامه ای از پدرم خریدم. به متراژ 240 متر الان مساحت زمین 50 متر اضافه شده است. اینجانب درخواست سند داده‌ام و وراث ملک بعد از 50سال خواهان پرداخت پول اضافه مساحت به روز شده ان...
اضافه مساحت زمین
زمینی بصورت مبایعه نامه سال 96 خرید کردم که ابعاد و حدود اربعه بصورت زیر مشخص شده است.
شمالاً 11 متر به پلاک. جنوباً 3.50 متر به پخ. غرباً 14 متر به خیابان و حریم رودخانه فصلی. شرقاَ 10.50 متر به کو...
قطعه زمین که از پدرم گرفتم شده 12 من
باسلام من در گذشته یک قطعه زمین از پدرم خریدم که ما انجا را پنج من میدانستیم بعد چند سالی برادرم آورد متر کردن شده 12 من که سند من هم پنج من نوشته شده اما قولنامه مشخصات یک قطعه است ایا 7من ا...
اضافه مساحت
سال89 زمینی خریدیم به متراژ 170متر داخل فروشنامه زده، سال 97سند زدیم رو سند مساحتش شده177متر،حالا فروشنده رفته شکایت کرده خواستم بگم این هفت متر را باید به قیمت روز محاسبه کنیم یا قیمت سال89؟...
اضافه مساحت ملک
زمینی را حدود هفده سال قبل معامله کردم به صورت مبایعه نامه و بعد از ان برای زمین سند تک برگ گرفتم که پانزده متر بیشتر است و الان فروشنده از من شکایت کرده و رای گرفته که مبلغ را محکوم شدم به زمان روز م...
