مشاوره حقوقی رایگان - اتمام قرارداد و ندادن مبلغ ودیعه
سلام وقت بخیر بنده مستاَجر هستم زمان اتمام قرارداد 20 برج 8 بوده که یکماه زودتر به موجر اعلام کردیم که میخواهیم جابجا بشیم حالا نصف پول ودیعه رو جور نکرد برامون تا حداقل بتونیم خونه رهن کنیم هیچ گفت که تا مستاجر بیاد ودیعه ازش بگیرم به شما بدم حالا چه مستاجرایی که نیومدن اونا خونه رو میپسندیدن ولی موجر قبول نمیکرد اینهمه ما خونه دیدم و با صاحباشون صحبت کردیم ولی نمتونستیم رهن کنیم بخاطر اینکه موجر حتی نصف پولو نداد که رهن کنیم دیگه این خونه ها هم از دستمون رفتن تا 25 روز بعد اتمام قرارداد که خوده موجر مارو معطل کرده بود مستاجر اومد و نصف پولمو داد و ما رفتیم که خونه رهن کردیم بقیه پول هم میمونه بعد تخلیه الان اومده میگه که شما باید اجاره این 25 رو رو بدین با اینکه ما میخواستیم بلند شیم ولی اون پولمونو نمیداد درصورتی که تو قرارداد نوشته موجر اگر قرارداد تموم بشه ولی پول ودیعه رو نده روزی 300تومان باید جریمه بده ایا حق داره اجاره این مدت رو از ما بگیره؟ الان میگه که عرفش اینه که شما کاملا تخلیه کرده باشید بعد من پولتونو بدم ولی من نصفشو دادم که مگه نباید نصفشو بده ما تخلیه کنیم بعد بقیش لطفا راهنمایی کنید خیلی ضروریه
پاسخ ها:
قاعدتا بعد از اتمام قرارداد و تخیله شما باید تمام مبلغ رهن با تحویل کلید به موجر به شما پرداخت بشه اینکه خودش تعلل کرده یه جورایی قاعده اقدام هست و ممکن هست که حق مطالبه مبلغ اجاره مازاد مدت رو نتونه دریافت کنه شما هر چه سریع تر تخلیه کنید که مبلغ رهن رو دریافت کنید و از طریق اظهارنامه براشون مطالبه رهن رو ارسال کنید
☆
☆
☆
☆
☆
10:04:26
1403/9/23
سلام شما بهتر است با همدیگر توافق نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
19:35:04
1403/9/23
سوالات مرتبط
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...
