با سلام دو ماه است که قرارداد به اتمام رسیده و موجر مبلغ ودیعه را با وجود گذشت 45 روز از تخلیه ملک تحویل مستاجر نداده است مستاجر اظهارنامه داده است و مهلت یک هفته نیز به موجر داده شد اما موجر ودیعه را عودت نداد مستاجر شکایتی را ثبت نموده و حساب بانکی موجر نیز مسدود شده است آیا موجر میتواند به دلیل اینکه مستاجر ملک را تحویل نداده است ادعایی کند؟ آیا با وجود دریافت نشدن مبلغ ودیعه ملک را به موجر تحویل داد؟