اگر طرفین اصلی قرارداد (مالک و خریدار یا هر دو طرف) توافق کنند که قرارداد (مثل مبایعهنامه) اقاله یا منحل شود، این امر به طور کلی قابل انجام است، حتی اگر یکی از طرفین وکیل دیگری باشد. در صورتی که در قرارداد اصلی (مبایعهنامه یا وکالتنامه) شرطی برای اقاله یا انصراف از قرارداد پیشبینی نشده باشد، طرفین میتوانند با توافق یکدیگر این قرارداد را منحل کنند