مشاوره حقوقی رایگان - اجاره سرقفلی
سلام وقت بخیر یه باب انبار سرقفلی داریم سال 1402 سند رسمی با مالک جهت اجاره سرقفلی و فروش سرقفلی زدیم داخل اجاره بها سالیانه از قرار ماهی 160 هزار تومان قید شده برای سال 1403 الان مالک 50٪بالاتر از این مبلغ طلب کرده آیا باید قبول کنم یا 10٪ سالیانه اضافه کنم بریزم این اجاره عرف قانونی خاصی داره؟ممنون میشم راهنمایی کنین یا به یه قانون معرفی کنین یه نامه بهش بدم به استناد قانون مثلا شماره فلان من 10٪ یاهر چی که عرف اضافه کنم بزنم به حسابش
پاسخ ها
اگر اجاره نامه شما مربوط به بعد از سال1376 باشد و شرط اضافه کردن اجاره نشده باشد.امکان افزایش اجاره برای مالک وجود ندارد.
با سلام اگر قرارداد اجاره مشمول قانون سال 56 است مالک هر سه سال یک بار میتواند تقاضای تعدیل و افزایش اجاره بدهد
سوالات مرتبط
تمدید قرارداد اجاره
سلام وقت بخیر
آپارتمانی رو اجاره کردم پارسال و امسال موقع تمدید قرارداد صاحبخانه پول رهن رو 4 برابر و اجاره رو دو برابر کرده. با توجه به این قانونی که امسال اومده که قرارداد ها حداکثر باید 25 درصد افز...
مستاجر و موجر
سلام میخواستم بدونم این بخشنامه سال 1405 که صاحبخونه ها باید بین 25 و 30 درصد به پیش و اجاره اضافه کنن چقدر صحت داره و اگر این اتفاق نیفته کجا باید برای دادخواست برم چون صاحب ملک بنده ازم 300 میلیون پ...
تمدید اجاره آپارتمان بیش از نرخ شورای عالی مسکن
باسلام
جهت تمدید اجاره آپارتمان موجر در خواست مبلغی 50٪ بیشتر از سال قبل را دارد آیا میتوانم اجاره نامه را تمدید نمود و بعد بر طبق تبصره 1 ماده 7 قانون قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها از...
اجاره آپارتمان
سلام من 9 سال در یک آپارتمان مستاجر هستم سال گذشته 70 میلیون تومان پول پیش و 6 میلیون اجاره میدادم امسال تمدید کردیم پول پیش را 150 میلیون واجاره را 12 میلیون تومان کردها توجه که دولت 25 در صد به ...
برخوردبا استعمارگران
باسلام بنده مستاجر آقای پ.الف هستم 14 واحد در دست اجاره دارد 4سال پیش که هرواحدرا 600 ملیون خرید بنده 100 ملیون ودیعه و2میلیون اجاره گرفتم دوسال منصفانه زیاد کرد ولی امسال یهو تقاضای 200 درصد اضافه کر...
