مشاوره حقوقی رایگان - ملک خریداری شده بدون مدارک
با سلام و خسته نباشد خدمت شما کارشناسان عزیز
بنده حدود 5سال پیش یه زمین مسکونی نیمه کاره خریداری کردم که فروشنده طی این پنج سال بجز یه وکالت و یه قولنامه هیچ مدرکی از این ملک به بنده واگذار نکرده طبق تورم این چند سال برا ساخت این زمین حدودا یک میلیارد و پانصد میلیون تومن برای تکمیل این ملک پول بیشتری باید هزینه کنم،،هیچ مدرکی برای تکمیل ساخت ندارم مثل نقشه یا پروانه ساخت اگر این مدارک ها نزد بنده بود پنج سال پیش این خونه با دوسیت میلیون تکمیل میشد چون این مدارک هارو نداشتم هزینه ها به یک میلیارد و پانصد میلیون افزایش یافته و همچنان فروشنده بعداز چند سال مدارک هارو تحویل بنده نداده امکان این هست درخواست خسارت کنم؟ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها:
ادعای مالکیت بر هر ملک و فروش آن نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا می‌تواند از مصادیق معامله فضولی در قانون مدنی یا فروش مال غیر مطابق قانون مجازات اسلامی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
08:57:43
1403/9/13
بلی قطعا هست
☆
☆
☆
☆
☆
14:03:31
1403/9/6
بله قطعی است
☆
☆
☆
☆
☆
17:49:53
1403/9/6
سوالات مرتبط
ندادن قولنامه خانه توسط فروشنده
سلام چندسال پیش یکی از اقوام که بنگاه دار است یک قطعه زمین برایمان خریداری کرد و پول به حساب فروشنده واریز کرد بعد از آن قرار شد لایت زمین خرید و فروش برایم انجام دهد که انجام داد ولی معامله رو خودش ا...
نبودن قولنامه
سلام من یک‌منزل مسکونی گرفتم و همه مدارکش اول کامل بود موقع گرفتن ولی چون امتیاز آب نداشت فروشنده ازم خواست. قولنامه ای که اون از فروشنده قبلی خریده بدم بهش که مشکل آب رو حل کنه و درخواست بده ،ول...
نیاوردن مدارک خانه توسط فروشنده
خونه ای به مبلغ یک میلیارد وپونصد خریدم که فقط قولنامه داره ویک سوم مبلغ روبه فروشنده دادم وقرار شد که فروشنده نامه شهرداری رو پنجاه روز بعد ازعقدقراردادبیاره وامتیازات روهم بکشه بعدمن 800تومن دیگه به...
عدم تحویل اسناد و مدارک
از شخصی حیاط مسکونی خریدم و تمام پولشو دادم و مشاور املاک برام فقط یک مبایعه نامه داده و قولنامه های قبلی را تحویل نداده اند،اظهار نامه و شکایت کردم ایا نتیجه این موضوع در دادگاه چی میشه ؟ ملک هم در ...
اعتراض به ورشکستگی
سلام بنده ازیک شخصی پارسال ملکی خریده‌ام قولنامه ای الان شخص مورد نظر حاضر نیست مدارک را تحویل نماید. الآن هم خود را ورشکست اعلام نموده که نه تجار بوده و هیچ دفتروشرکت تجاری به نامش هست حکم اولیه...
