مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد توسط مستاجر بعد از دو ماه
سلام حدودا دوماه پیش خونمو اجاره دادم و با مبلغ رهن و اجارش اومدم شهر دیگه و جایی رو اجاره کردم حالا مستاجرم بعداز دوماه میگه من میخوام فسخ کنم و خسارت یه ماه اجاره و حق کمیسیون پرداخت میکنم(بند 6 قرار داد با این شرط حق فسخ داده) و شدیدا منو تحت فشار گذاشته که سریع تر پول رهنشو فراهم کنم درحالی که من پول رهنشو دادم همین جایی که الان هستم خونه اجاره کردم و متاسفانه چون زمستان هست و مستاجرم کمه اگر جایگزینی پیدا نشه من پول اجاره ندارم که اینجا بدم و رهنم ندارم و مستاجرم شدیدا منو تحت فشار گذاشته باید چیکار کنم ؟همچنین منو تهدید کرده که اجاره نمیدم و تو خونه ام 5 تا سگ بزرگ آورده و همسایه ها شاکی شدن از سروصدا همچنین یکی دیگه از بند های قرار داد هم نوشته کلیه خیارات به استثنا خیار تدلیس ساقط گردید.و اینکه قانون جدید که زمان 15 روز تعیین شده از زمان اعلام فسخ (از طریق اظهار نامه) الان که مستاجرم حدودا 3 هفته اس از طریق پیامک گفته میخوام فسخ کنم و اظهار نامه نداده حق فسخش از بین نرفته؟
پاسخ ها:
سلام مستأجر نمی‌تواند قرارداد را فسخ نماید و تا پایان مدت اجاره می‌بایستی ملزم به قرارداد باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
08:25:04
1403/9/6
با سلام قرارداد اجاره عقد لازم است و بدون رضایت مالک و مستاجر قابل فسخ نیست اگر شرط خاصی با تعهد گنجانده است می‌توان به آن استناد نمود
☆
☆
☆
☆
☆
17:48:43
1403/9/5
سوالات مرتبط
عودت به صاحب ملک
باسلام
بنده مطب اجاره کردم سه ماهه اصلا مریضی نیومده اجاره اش هم بالاس و از عهده اجاره برنمیام میتونم عودت بدم به خود موجر یا نه؟ چند درصد پول پیش رو باید پرداخت کنم؟گفته میشه تا6 ماه دست خود مستاجره ...
فسخ قرارداد قبل از موعد و عدم استرداد ودیعه
با سلام
بنده چند ماه پیش یک خانه مسکونی را رهن کردیم. بعد از مدتی به دلیل تغییرات محل کار ان خانه را 1 ماه بعد از ثبت قرارداد فسخ نمودیم و به گفته مالک مستاجری پیدا کردیم و در جای خود گذاشتیم مستاجر 2...
فسخ قرارداد زودتر از موعد به درخواست مستاجر
سلام وقت بخیر مستاجر در ملک من 3 ساله که نشسته و هر سال تمدید کرده و تمام تعمیرات درخواستی که گفته من براش انجام دادم ولی الان که 4 ماه از تمدیدش گذشته الان مدعی که کولر آبی و شوفاژ کافی نیست و ملک ح...
شکایت مستاجر از موجر
با سلام
خانه به شخصی رهن دادم چندماه قبل 300میلیون 200میلیون پیش داد قرار بود بعد از بیست روز دیگه کلید رو بهش بدم و 100میلیون دیگه رو بده و ساکن بشه چند روز بعد از قولنامه گفت 100میلیون ندارم بدم یک...
فسخ اجاره مغازه
سلام وقت بخیر من مغازه را یک ماه اجاره کردم متاسفانه مجوز برای کار کردن نتونستم بگیرم چوب لای چرخم گذاشتند
به صاحب ملک زنگ زدم برای فسخ مغازه صاحب ملک می‌گوید مغازه را تخلیه کن کلید را به من بده ...
