مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک در رهن بانک

در اردیبهشت ماه سال 1403 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که پس از انجام معامله در مبایعه نام به جهت تقدیم بخشی از ثمن‌ معامله ذکر شد که اینجانب متقاضی دریافت وام از بانک هستم و فروشنده متعهد می‌گردد همکاری های لازم در این خصوص را داشته باشد اما بعد از یک ماه مشخص شد که آپارتمان وام دارد و در رهن بانک مسکن میباشد همچنین سند ملک 3 دنگ 3 دنگ به نام فروشنده و همسر وی میباشد بعد از اعتراض فروشنده گفت که از همسرم وکالت فروش دارم در ضمن بنده و فروشنده در وقت تنظیم سنددر دفتر خانه حاضر نشدیم و فروشنده همکاری لازم به جهت انتقال سند را با بنده ندارد. چی کار کنم؟

پاسخ ها:


با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید

21:56:40   1403/8/16

با سلام شما اشتباه کردید می‌بایست در روز دفترخانه حاضر شوید سپس بتوانید ادعا داشته باشید

15:06:56   1403/8/16

مطابق تعهدات ضمن عقد ایشان را الزام به انتقال سند نمایید

16:28:57   1403/8/20

سلام توضیحات پاسخ سوال شما زیاد است بهتر است تماس بگیرید

16:36:12   1403/8/19

طبق قرارداد عمل کنید

14:50:46   1403/8/17

سلام شما طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین می‌توانید اقدام متناسب حقوقی را به انجام برسانید.

18:02:40   1403/8/17

دعوی الزام به تنظیم سند صرفا راجع به سهم فروشنده میتوانید مطرح کنید و دعوی فروش مال غیر نسبت به سهم همسر البته به شکل کلی راهنمایی صورت گرفت

18:19:26   1403/8/19

با سلام به استناد بندهای قرارداد می توانید فروشنده را به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع ملزم نمایید.

16:34:19   1403/8/19

سوالات مرتبط

کلاهبرداری
باسلام ینده یک باب مغازه تجاری خریداری کردم و قرار بود 12 پارسال سند بخورد شکایت کردم برای سند در روز دادگاه جناب قاضی اعلام کردن ملک در رهن بانک هستش و نمی تواند خوانده را ملزم به تنظیم سند کرد .خود...
خرید ملک در رهن بانک
در اردیبهشت ماه سال 1403 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که پس از انجام معامله در مبایعه نام به جهت تقدیم بخشی از ثمن‌ معامله ذکر شد که اینجانب متقاضی دریافت وام از بانک هستم و فروشنده متعهد می&zw...
توقیف ملک
با درود بنده در سال 89 یک واحد آپارتمان خریداری کردم که تاریخ تنظیم سند به سال90 موکول شد که فروشنده حاضر نشد و بنده ناآگاهانه عدم حضور فروشنده را نگرفتم بعد از دوسال فروشنده به من اظهار کرد که سند در...
پنهان کاری فروشنده ملک
باسلام بنده حدود 5 سال قبل یک واحد آپارتمان نزد تعاونی مسکن (سازنده تعاونی مسکن) که سند تک برگ نداشت بصورت محضری و قولنامه ای از یکی از اعضای تعاونی خریداری کردم و آن زمان به بنده گفتند سند انتقال داد...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...