مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت
با سلام
من یک قرادادمقدماتی با مالک امضا کردم و طبق مفاد قرارداد می بایست تا یک هفته بعد از امضا قرارداد نسبت به تحویل ملک و اعطای وکالت نامه اقدام کنم و در این فرصت یک هفته نیز متن اصلی قرارداد با جزییات مورد بررسی و امضا قرار بگیرد . لازم به ذکر است که ملک من در شمال دارای کاربری زراعی و وضعیت مشاع است . در خلال این یک هفته متوجه شدم تغییر کاربری و افراز به زمیان زیادی نیاز دارد و بهمین دلیل ملک را تحویل ندادم و وکالت هم هنوز ندادم . در قرارداد مذکور اشاره ای به حق فسخ قرارداد در صورت عدم ایفای تعهدات طرفین نشده و صرفا نوشته شده این قراردادنسبت به متعاملین و قائم مقام و ورثه ایشان قطعی و لازم الاجرا و غیر قابل عدول است .
با توجه به قرارداد امضا شده مذکور و عدم امکان تغییر کاربری و افراز در شرایط حاضر آیا میتوانم تقاضای فسخ قرارداد را بنمایم ؟ آیا سازنده میتواند من را ملزم به اجرای تعهداتم بکند؟
با سپاس
پاسخ ها:
باید قرارداد شما دقیقا مطالعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
19:49:21
1403/8/16
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
☆
☆
☆
☆
☆
22:06:32
1403/8/16
سوالات مرتبط
برگرداندن سند با توجه به فسخ
سلام. بنده یک قرار داد مشارکت با سازنده نوشتم. و زمین در اختیار گذاشتم. و بابت اینکه سهم هر دو طرف به صورت پنجاه درصد باشد.. بنده یک زمین کشاورزی هم به سازنده بابت بالابود خرج کرد ان دادم که به گفته خ...
گرفتن فسخ قرارداد از دادگاه حقوقی بعد از اتمام مدت قرارداد
با سلام،یک قرارداد مشارکت مدنی مغازه از ابتدای سال 1401 تا پایان 1401 تنظیم شد بین من و شریک،بعد از سه ماه اون دیگه سرکار حاضر نشد و من ی شکایت بابت خسارات ازش کردم که در دادگاه حقوقی مطرح شد و چون من...
قرارداد مشارکت اسکان به مالکین
سلام با تشکر از زحمات شما. بنده یک قرارداد مشارکت به شرط اسکان تا تحویل واحد مسکونی ام را با سازنده دارم و در یک سال گذشته کرایه را پرداخت کرده ولی پس از تمدید قرارداد اجاره با صاحبخانه دیگه کرایه را ...
اعتبار قرارداد تجمیع
با سلام خدمت اساتید ، اینجانب قرارداد مشارکت به عنوان مالک امضا نمودم ، در قرارداد شرط شده ،چنانچه اگر یک نفر از نفرات طرفین ، قرارداد را امضا نکند تشکیل نخواهد شد و هیچ مسئولیتی برای هیچ کس حتی امضا ...
