مشاوره حقوقی رایگان - ملک رهنی
با سلام. یک واحد آپارتمان به عنوان وثیقه در قبال وام یکی از اقوام به مبلغ 450 میلیون (اصل وام) در رهن بانک قرار گرفت. بعد از 2 سال بانک تماس های مکرر گرفت که وام گیرنده پرداخت نکرده و ملک شما میره برای اجرا. که بعد از این ماجرا وام گیرنده یک چک به عنوان پرداخت به بانک داد. متاسفانه چک هم پاس نشد و مجدد بانک تماس و یک اخطار 10 روزه از دفترخانه به اسم راهن و وام گیرنده داد. الان آن مهلت 10 روزه هم به پایان رسیده و بانک بصورت تلفنی تهدید کرد که پرونده را به اجرا میگزاریم که هم هزینه میلیونی برای ملک ایجاد میشود و هم سند را بنام و حکم تخلیه صادر میشود. با پیگیری از وام گیرنده ایشون گفتند. همچین اتفاقی نمیوفته و اینا نمی تونن ملک را تملک کنند. (توضیح اینکه وام گیرنده شغل آزاد داشته و مدعی است به دلیل بیماری کرونا چک های دریافتی از مشتریانش برگشت خورده و طبق گفته دولت بانک باید در وصول مطالبات خود مراعات کند). می خواستم بدونم که من چکار باید بکنم. آیا به همین راحتی و بدون اطلاع ملک از دستم میره و یا ادعای وام گیرنده بجا هست. ضمن اینکه وام گیرنده قبل از کرونا درآمد بالایی داشته و صاحب املاک زیادی هست.
پاسخ ها:
سلام.میتوانید اموال مدیون را معرفی کنید به بانک والا ملک شما به بانک واگذار می شود.
☆
☆
☆
☆
☆
23:05:22
1399/5/1
سوالات مرتبط
اجرای احکام
با سلام
ملک محکوم علیه توقیف شده، این ملک در رهن بانک ... است. توسط شعبه اجرا ضمن توقیف و انجام کارشناسی، از بانک استعلام و درخواست مبلغ مطالبه و شماره حساب برای واریز پس از مزایده شده، بانک با وجود آ...
توقیف اموال
باسلام و تشکر از وکلای محترم 2سوال دارم
1- ملکی به متراژ 83 متر که 3 دانگ 3 دانگ است (در محله متوسط در تهران) و وام مسکن دارد (در رهن بانک است)، سه دانگش قابل توقیف است ؟
مالک 3 دانگ مورد نظر جهت توقی...
توقیف ملک در رهن بانک
من یک ملک دارم که در رهن بانک هست و سه دانگ آن به نام همسرم و سه دانگ دیگر به نام خودم هست میخواستم بدونم اول از اینکه میتونم سه دانگی که به نام همسرم هست را به نام خودم بکنم یا وکالت فروش بلاعزل بگیر...
توقیف ملک در رهن بانک
ضامن فردی بوده به مبلغ 94م سند خونه رهن بانک قسط داده نشد بانک ملک را بنام خودش کرد میشه تقاضای ابطال کرد و بدهی ها رو داد سند رو برگردون یا تقاضای اقاله کرد یه وکیل تاثیر گذار و متخصص در دعاوی امور ب...
